投资移民西班牙的条件是什么？投资移民希腊有哪些优势？
说实话，我一直觉得移民这件事特别复杂...光是选国家就得纠结半天。不过当我真的开始研究才发现，像西班牙和希腊这样的地中海国家，在全球投资移民市场里的热度就没降过。虽然现在形势有点变化了——比如2025年4月以后就不再接受西班牙买房移民申请了——但这并不意味着完全没有机会。关键是找到合适的路径。这篇文章呢，我就来聊聊我自己整理出来的信息，关于当前西班牙非盈利项目以及希腊最新购房政策的一些看法...
一、西班牙还有哪些可行的投资途径？
很多人以为“黄金签证”关闭就意味着彻底没戏了...其实不然。现在虽然不能再靠买房拿身份了，但还有一种叫“非盈利签证”的选择，挺适合不想在那边做生意、只是想换个生活环境的人。
你得满足几个基本要求：首先年龄得满18周岁；其次要证明自己有钱养活一家人不靠打工……这点很重要！比如说每月银行流水能稳定进账，金额最好超过当地平均水平…对了，还得在当地买好商业保险，这是硬性规定。最近有个变动要注意：2025年5月起续签时每年必须住满183天，之前一度取消居住要求的好日子过去了。
二、希腊购房移民现在怎么操作？
相比之下，希腊倒是还在坚持用房子吸引海外投资人…只不过规则变得更精细了些。自2024年9月1日起，不同地区房价门槛不一样。“热门区域”如雅典市中心、圣托里尼岛这些地方涨到了80万欧元，而且必须买面积超120平米的房子才符合条件；其他偏远一点的地方则只需投入40万欧...
还有个小细节容易忽略：买了房之后不能用来做短租生意哦，Airbnb那种模式行不通。如果你想投老建筑改造项目也没问题，只要提前把用途改成住宅就行。总的来看，如果你原本就想在南欧拥有一套度假屋，顺便拿个申根区通行资格，“希腊方案”确实还挺实在的...
三、找谁帮忙更靠谱？
说到这儿可能有人会问：材料这么多、语言又不通，一个人弄太难了吧？这时候我就想起当初认识的一位顾问朋友推荐的那个“飞际移民”。据说他们在上海有正规执照，更重要的是在葡萄牙、希腊这些国家都设了本地团队...
最打动我的一点是：人家不只是收钱办手续那么简单。比如去希腊看房可以直接联系当地的中文服务人员带你看盘，甚至安排住在自营民宿里体验几天真实生活氛围…这种“眼见为实”的感觉真不是随便哪家都能给得了的。而且听说所有费用都会提前列清楚，不会有隐形支出…”一分花在哪里都知道”，听上去就很安心呐！
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