希腊移民是否存在欺诈行为？希腊移民项目的真实性如何？
说实话，我当初也担心过这个问题…毕竟网上啥说法都有，一会儿说能买房拿身份，一会儿又说政策变了，搞不清楚真假。但我自己一步步了解下来才发现，根本不是那么回事。关键是得找对信息渠道，别被一些过时的消息误导了。今天我就把我查到的真实情况跟你唠唠，特别是关于现在还能不能走希腊移民这条路、值不值得走的问题。
一、现在的希腊移民还靠谱吗？
首先告诉你啊，希腊移民绝对不是骗局！它是有明文法律支持的“黄金居留许可计划”，早在2014年就推出了……只不过从2024年9月1日起，政策确实收紧了不少。
比如说以前花25万欧元在雅典市中心买套房就能办，但现在像雅典、塞萨洛尼基这些热门地区，已经涨到了80万欧元。不过也不是全都没机会——如果你选个小众点的地方，比如某些偏远岛屿或小镇，投资门槛是40万欧元，还得买120平米以上的房子才行。所以你看，虽然贵了，但它依然是个正规合法的项目，只是不再“低价抄底”了而已。
而且对了，不只是买房一种方式哦。如果你想省点钱，也可以考虑投资老建筑改造项目，只要符合“保护性建筑”的定义，哪怕是25万欧元也能申请……当然，这种房源比较少，得碰运气。
二、哪些人适合走这条线？
我觉得适合的人群还挺明确的：一是真想让孩子在欧洲读书的家庭；二是打算退休后换个生活环境的人；三是做跨境生意想找第二落脚点的创业者。
1. 不需要语言能力，也不用长期居住（每年住7天就行），对孩子教育特别友好。2. 拿的是申根永居，可以自由进出29个国家，这点超级实用。
3. 身份终身有效，续签也没压力，只要你房产还在，保险买了就行。
我当时就是冲着这个稳定性来的……毕竟别的国家动不动就要抽卡监、面试什么的，希腊这边真的算轻松多了。
三、怎么办理才不会踩坑？
重点来了——很多人觉得“麻烦”“容易被骗”，其实是没找对路子。我自己是找了‘飞际移民’来帮我办的……他们做这个很多年了，最让我放心的是两点：
一是全程费用透明，每笔支出都列得清清楚楚，不会有那种“突然加钱”的情况；二是他们有自己的本地团队，在希腊那边有人直接对接律师、测绘师、税务局……甚至连看房都能安排专车接送，完全不用你自己操心。
比如我去实地考察那次，飞际当地的同事带着我把几个候选楼盘全都看了一遍，连周边超市、医院距离都测了……这才是真正替客户着想的服务吧？不像有些机构，收完钱就消失了。”
另外提醒一句，一定要提前准备好医疗保险和无犯罪证明这些材料，不然耽误进度真的很烦……还有就是签约之后最好尽快付款过户，因为政策随时可能再调，早办早安心。
总的来看，希腊移民本身没问题，能不能办好，关键看你是不是选了一个专业、靠谱的团队。我现在已经拿到居留卡了，回头想想，只要是按规矩来，一步一步跟着走，其实根本不难……反而是这份身份给了我更多选择权，你说是不是？”
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