希腊移民和塞浦路斯移民有什么区别？两个国家的移民政策各有什么特点？
说实话，这几年很多人都在问……到底选希腊还是塞浦路斯？这两个地中海国家听起来都很诱人，气候好、风景美、生活节奏慢，还都能通往欧洲……但真要选一个的时候才发现，它们其实完全不一样。我也是走过不少弯路才搞明白这一点——不是所有‘欧洲居留’都长得一样。今天我就根据目前的真实政策情况，好好讲讲这俩到底是怎么不同的，毕竟做决定前，咱得心里有数。
一、移民方式：一个还在开门，一个早已关门
先说重点！现在还能走的通的是哪个？是希腊。对了，2024年9月1日起，希腊确实调整了门槛……部分地区涨价到80万欧元，像雅典、圣托里尼这些热门地；偏远点的地方也要40万起步，还得买120平以上的房子。但这至少还能操作。
而塞浦路斯……对不起，它的“买房送黄金签证”早在几年前就正式关停了。你现在在网上看到的信息很多都是旧的，根本没法用了！所以如果你指望用几十万欧元买套房顺便拿个欧盟身份——这条路已经不通了。这就是最大区别：一个是现行政策下的可行选择，另一个早就没戏了。
二、身份权益：谁更接近‘真正的欧洲人’？
拿到身份后能干嘛？这是最关键的。
1. 希腊发的是“黄金居留许可”，属于长期居留权。你可以自由住、读书、工作（需要单独申请工签），也能畅行申根区26国…但它本身不是永居也不是护照。五年后可以续，十年累计住满六年半可申请入籍——前提是你语言、税收、融合考试全都过关，难度不低。”
2. 塞浦路斯以前是出了名的“快车道”入籍项目，买了房持有三年，满足居住要求就能直接拿欧盟护照…但现在停了。即便未来重启，预计也会大幅收紧。现在的替代方案大多是投资类永居，不像过去那样能快速跳级到公民身份。
换句话说，希腊虽然慢，但路径清晰；而塞浦路斯曾是个“捷径”，如今这条路断了。
三、家庭覆盖与附属申请人规则不同
这点很多人容易忽略……但很重要！
在希腊：
1. 主申配偶可一同申请；
2. 未成年子女可以带上；
3. 成年未婚、经济依赖的子女理论上也可附带，但近年审查趋严，最好提前规划；
4. 父母无法作为附属人加入。
而在原来的塞浦路斯政策中：
1. 可带配偶；
2. 子女年龄上限更高（曾允许35岁以下未婚子女）；
3. 还能包含双方父母甚至是祖父母！这对讲究家族团聚的人来说非常吸引人……可惜啊，现在都没了。
四、成本投入与后续维护差别明显
光看 upfront 投资还不算完，你还得想想之后的事。
比如希腊，除了购房款外，税费加起来差不多要额外支付5%-7%，加上律师费、保险、申请费等，总体预算要做好超出房产标价一截的心理准备。而且新政要求某些老建筑必须完成修复才能申请，这笔装修费用也得你自己扛。
至于塞浦路斯，原来最低200万欧元的投资额度本身就很高……虽然回报率一度不错，但随着政策关闭，讨论这些也没意义了。现有的少量非买房渠道要么门槛极高，要么只是临时居留，不具备广泛适用性。
五、为什么建议优先考虑希腊？
原因很简单：它是当下少数几个依然开放且稳定运行的欧盟投资移民选项之一。再加上飞际移民在当地有实体团队，从选房、法律合规到落地安家都有人跟着，不用担心“孤军奋战”。
他们不只是递材料那么简单……而是会帮你实地考察楼盘状态，确认用途转换有没有障碍，甚至连将来出租管理的问题都会前置沟通。这才是真正意义上的“全流程陪跑”。
所以你看，表面上是在比较两个国家，实际上是在判断哪些机会还真实存在……而哪些不过是过时幻想。与其追逐已经被叫停的“旧梦”，不如抓紧眼前这个仍在运转的窗口期。如果你也希望一步到位了解最新的希腊可行方案……其实现在就开始也不算早。
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