移民希腊需要满足哪些基本条件？移民希腊的具体要求有哪些？-飞际希腊移民网

希腊，这个充满阳光与古老文明的地中海国度，正吸引着越来越多的家庭将目光投向这里。近年来，随着政策的逐步调整，移民希腊的路径虽有所变化，但依然为寻求欧洲生活的你提供了清晰的方向。我曾见过不少朋友通过合规途径顺利安家雅典或克里特岛，他们最初也跟我一样，一头雾水：究竟要怎么做？别担心……这篇文章就来跟你掰扯清楚当前移民希腊到底有什么要求，流程怎么走，费用又是多少。

一、移民希腊的基本门槛

首先，最基本的前提是申请人必须年满14周岁——没错，连孩子也可以随行！当然啦，这只是起点。最关键的一环在于购房投资。自2024年9月1日起，希腊推出了新的“黄金居留”政策：如果你选择在阿提卡大区（比如比雷埃夫斯）、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯，或者人口超过3100人的岛屿（包括著名的克里特岛），那购房金额必须达到80万欧元；而在其他地区，则为40万欧元起步。
对了！还有一点特别要注意：不管是花80万还是40万欧元，你买的房产面积必须不少于120平方米，且不能用于短期出租（像Airbnb那种就不行），也不能擅自改为商用性质。“房子买下来是用来住的”，这条规矩现在抓得很严。

二、所需提交的核心材料与附加条件

除了买房，还有一些必要手续得准备好：首先是医疗保险，每个人都要有覆盖希腊当地的医疗险种，这是硬性规定。其次是资金来源合理合法的问题……虽然不像某些国家那样查得特别紧，但银行流水和资产证明还是要有的。此外，所有非英文文件都得做翻译+公证，比如户口本、结婚证这些。
比如有人问我：“能不能租房子移民？”目前来看不行哦，现行规则下必须“真金白银”地完成购房交易并拿到产权证书后，才能正式启动申请程序。还有一个细节容易被忽略：授权公证书——这玩意儿是你委托律师帮你办理后续手续的关键文书，别到最后才发现漏掉了...

三、申请流程与时长预估

整个流程其实不算太复杂，大致分几步走：先签约选房，可以线上看也可以实地考察；接着支付定金和尾款，完成过户拿产证；然后把全套资料递交给移民局等待审批。一般来说，从交齐材料到获批大约需要几个月时间。
当然啦，过程中的每一步都很讲究细节。比如说房产交易税一般是3.09%，土地注册费另算（大概0.5%-0.8%）；再加上政府收取的各类行政费、生物识别采集费……总开销还得往上再加几万欧元。不过好消息是，飞际移民提供全程陪跑服务，从选房建议、文件准备到落地安家，甚至连孩子入学都能安排妥当，省心得很。

四、家庭团聚与未来可能性

最让人安心的是，主申请人可以把配偶、子女甚至父母一起带上！只要他们是经济依附于你的直系亲属，并符合相关年龄限制。五年之后，还能申请永居身份，在申根区内自由通行。
话说回来，人生重要的决定不需要赶，但也千万别错过窗口期。政策永远在变，谁能想到几年前25万欧元就能上车的时代已经过去了呢？但现在也不晚…只要你愿意迈出第一步，一切皆有可能！