去希腊投资移民需要多少资金？去希腊投资移民的最新政策是什么？
说实话，当初我也在犹豫……到底要不要换一种生活方式？后来我发现，希腊这个国家，真的有点不一样。不只是蓝白相间的房子和地中海的风，更重要的是它的“黄金居留许可”计划——用一笔合理的投资，换来一家人在欧洲自由生活的权利。当然啦，前提是你要搞清楚现在的门槛到底是多少。
一、现在去希腊投资移民要多少钱？
这事儿还真不能拍脑袋决定……得看你想买哪儿的房子。从去年9月1日起，希腊的购房移民政策已经调整了。
简单来说：
1、在雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，还有人口超过3100人的岛屿（比如克里特岛），你现在最少得花80万欧元买一套房才能申请永居；
2、要是选其他地区，那就是40万欧元起；
3、还有一种情况——如果你想买老建筑做修复改造，比如一些有历史文化价值的老楼，那还可以走25万欧元的旧政路线，但条件是你得把建筑按规定修好才行，用途也必须是住宅，不能拿来短租或改成商用。
对了，还有一个硬性要求：买的房子面积必须≥120平方米，这点很多人一开始都不知道，踩过坑…所以一定要提前确认好房产信息！
二、除了房价之外还有哪些费用要准备？
我当初算了一笔账，发现光是房价还不行，杂七杂八加起来也不少钱……大概列一下我当时了解到的清单：
1、房产交易公证费大约3000欧元；
2、房产交易税按3.09%来算是7725欧左右；
土地注册费最少也要2000欧；
授权公证书才150欧，便宜得很；
然后是政府收的钱——主申请人2000欧，家属每人150欧；生物识别才16欧一个人，几乎可以忽略不计。
另外还得买医疗保险，差不多一人220欧/年；再加上翻译、律师费这些，整体下来多准备几万欧备用总没错。毕竟谁也不想因为几千块卡住进度吧？
三、申请流程是怎么走的？会不会很复杂？
流程其实不算特别麻烦，关键是每一步都得踩准节奏。我自己是这么走下来的：
1、先签约委托服务机构；
2、国内远程选房或者干脆飞过去实地看盘；
3、定下来就付定金；
接着付清尾款，拿产证；
最后一步才是递交全套材料给移民局等批复。
整个过程只要资料齐备，进度其实是可控的……不过提醒一句：千万别自己瞎折腾！像公证、翻译、税务登记这些事，稍微出点错就得重新跑一趟，时间和金钱成本太高了。
还好当时找了“飞际移民”，他们团队从头到尾帮我盯细节，连银行开户、学校报名这种琐事都安排好了。说实在的，一个靠谱的服务方，真能让你少掉一半头发...
四、我能带着家人一起去吗？孩子上学怎么办？
完全可以！这一点是我最看重的。主申的配偶、未成年子女都能一起办，而且不需要额外巨额投入。更大的好消息是——孩子拿到居留卡后，就能享受希腊的免费公立教育体系，从小学到高中全免。
很多家庭就是冲着这点来的……国际学校也不贵，一年两三万欧元，比国内一线城市动辄十几万的国际班便宜多了。更别说那边空气好、节奏慢，孩子成长环境真的不一样。
说到底，“去希腊投资移民”这件事，不只是换个护照那么简单。它是对自己和家人生活质量的一次重新定义。只要你能接受 slower life 的节奏，这里或许就是你想要的答案……
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