移民希腊需要哪些基本条件？移民希腊的具体要求是什么？
说实话，很多人都以为移民欧洲是个遥不可及的梦想，但其实只要你搞清楚政策，一切都没那么难……比如希腊，门槛真不算高。我自己当初也是从一头雾水开始的，翻了好多资料、问了不少人，才慢慢理清思路。今天我就把我知道的，特别是关于‘移民希腊需要什么条件’这个问题，给你掰扯明白，让你少走弯路。
一、最基本的申请门槛你满足了吗？
首先得明确一点，不管你走哪个国家的移民路子，有些硬性条件是躲不开的。对于希腊来说，第一条就是——年满14周岁。没错，连18岁都不要求，小朋友也可以跟着爸妈一块儿拿身份！当然了，主申请人必须是成年人。
还有一个非常关键的点，就是医疗保险。这可不是随便买个保险就行哦，必须是在希腊本地认可的保险公司买的、能覆盖在当地就医的商业保险。不然人家怎么放心你来了不给公共卫生系统添负担呢？所以这事儿千万别偷懒……一定要提前办好。
二、钱的问题怎么解决？
说到重点了——投资款。自2024年9月1日起，希腊的投资政策做了大调整。现在大部分地区已经不能用25万欧元买房了……热门区域像雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些地方，投资额直接涨到了80万欧元；其他一些小众岛屿和偏远地区也要40万欧元起步。
而且对了！买了房还不能干啥短租生意，也不许改成商铺或办公室用，就是纯粹用来住的才行。如果你打算投80万或者40万的那个档位，房子面积还得大于120平米，少了不行。不过也有例外情况，比如说你去买那种“保护性建筑”，哪怕在涨价区，只要修好了，还是可以用25万欧元拿下，这对喜欢老房子的人来说倒是个机会。
总之，钱这块儿要算清楚账……别光看房价，还有税费、律师费这些杂七杂八的开销都得预备上。我自己当时做预算的时候，就把每一笔可能发生的费用列了个清单：
1. 购房土地注册费至少2000欧
2. 房产交易税差不多7725欧（按3.09%算）
3. 律师费一般是房价的1%，加上增值税一共大概三千多欧
4. 政府申请费主申2000欧，家属每人150欧……这笔钱不是一次性交完，分阶段来也减轻压力。
三、流程到底是咋走的？
很多人问我：“是不是签完合同马上就能拿到卡？” 不是这样的……流程虽然不复杂，但也得一步步来。我这边给你捋一遍真实的节奏：
先在国内看好房，或者干脆飞一趟希腊实地考察一下，毕竟图上的照片和亲眼看到的感觉完全不一样。定了之后付定金，然后把尾款打过去，接下来就等产权过户，拿到地契。
一旦有产证，就可以启动移民申请了。把所有材料准备好、翻译公证、递上去……剩下的就是等结果。整个过程下来，快的话五六个月也能办妥，慢一点也就八九个月吧。
值得一提的是，这几年希腊政府也在提速，审批效率比以前强多了。只要你材料真实合规，基本上都不会卡太久。
最后提醒一句：千万别想着投机取巧……现在的审核越来越严，反洗钱调查也多了起来。与其赌运气，不如找个靠谱的人帮你把关——我就很庆幸找了“飞际移民”，他们不只是推项目，而是真的站在你的角度考虑风险和实用性，连后续安家的事都能安排得明明白白。
说到底，“移民希腊需要什么条件”并不是一道死板的选择题，而是一个综合考量的过程。政策摆在那里，你怎么应对才是关键。想明白了这一点，路也就顺了。
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