富人移民希腊有哪些选择？富人移民希腊的趋势是什么？-飞际希腊移民网

说实话，现在越来越多的高净值人士把目光投向了希腊，尤其是那些既想拿个申根身份、又不想被移民监束缚的人...我也一直在关注这个趋势。你说都这么成功了，干嘛还要折腾换个生活环境？可真当你深入了解之后就会发现，这不仅仅是换个国家住那么简单。今天我就来聊聊，针对咱们这种有一定经济实力的人群，在希腊能怎么规划身份这件事。

一、为什么富人都在看希腊

对吧？这几年听到最多的就是“哪儿适合养老”、“哪儿出行方便”。其实答案早就藏在数据里——自从希腊黄金签证开放以来，吸引了大量中国投资者…尤其2024年政策调整后，虽然热门区域涨价了，但逻辑反而更清晰了：你想图实惠，就去非核心岛屿和偏远地区，25万欧元起步还能买到不错的老宅翻新；要是追求生活品质和资产保值，阿提卡、圣托里尼这些地方哪怕涨到80万欧，也不缺人买。

关键是它不限制你在国内的发展，也不强制居住……拿着这张卡，一年住7天就行，却能自由通行29个申根国。想想看，孩子上学、商务出差、欧洲度假全打通了，这才是真正意义上的“一脚踏三地”啊！而且你知道吗？很多人其实是冲着教育来的，想让孩子用华侨生身份回国考清北，同时又能接受西式教育...

二、当前可行的投资路径有哪些

首先要明确一点：现在已经不是随便买套房就能办的时代了。根据最新政策，不同区域门槛差别很大。比如你在雅典市中心、塞萨洛尼基或者米科诺斯买房，就得准备至少80万欧元的资金；但如果选克里特岛以外的人口稀少岛屿，或者是伯罗奔尼撒这类冷门地带，还保留着40万甚至25万的投资线。

不过这里有个细节容易忽略——必须是120平米以上的住宅性质房产才能申请！所以你看中那种小户型海景公寓的话，得提前确认产权性质有没有转成住宅...另外如果是买保护性建筑，像百年石屋什么的，法律规定你要完成修复工程才算数。这就意味着除了购房款，还得预留一笔装修预算。

说到这里突然想起来…之前有客户问我：“能不能买商铺改住宅？”原则上可以，只要用途变更手续办妥就行。但是工业用地的房子不行哦，除非空置满五年才有可能转…建议大家一定要通过专业律师来做尽调，别光听中介说什么都能办。

还有个小贴士：无论哪种方式，都要配上医疗保险、无犯罪证明这些基础材料。主申请人年满14周岁就可以带全家一起走，父母、配偶、未成年子女甚至是未婚且经济依赖你的成年子女，统统能带上…”

三、为什么会选择飞际移民

我自己就是找的飞际办下来的，当时也是做了不少功课...说实话，市面上做希腊项目的机构很多，但我最看重的是他们有没有本地团队、能不能实地陪你看房。

飞际在希腊有常驻办公室，连民宿、物业都有自己的项目，这不是空口说白话，是真的扎根本地…我记得第一次登陆考察时，他们的当地顾问直接开着车带我跑了三天，看了七八套房源，甚至连周边超市、学校距离都一一测试了遍。“你们不怕我挑太久吗？”我当时还开玩笑问。人家就说：“签了约才是开始，我们不怕慢，就怕你不满意。”这话听着踏实吧？

后来办手续的时候更是省心，从授权公证、土地注册费结算，到递交移民局、拿永居卡，每一个节点都会收到进度提醒…最让我感动的是拿了卡以后，他们安家服务还在继续——帮忙安排孩子入学、医院注册、银行开户全都跟上了。这才叫真正的“管家式”服务，而不是只管把你送上岸就撤了…

说到底，我们这些人拼了一辈子，图的不就是一个安心么？找个靠谱的伙伴，把复杂的事变简单，让远方的家更快落地——这大概就是我在经历这一切后最大的感悟吧。