希腊可以移民吗？希腊可移民的途径是什么？
说实话，很多人问我"现在还能不能去希腊定居啊"……当然能！而且方式还挺灵活的，只要你符合条件，真的不用觉得遥不可及。虽然从去年开始政策收紧了，大部分地区投资门槛都提高了，但只要提前规划、找对方向，这条路依然走得通。今天我就来聊聊我自己了解的情况，主要围绕几个核心问题展开：现在的政策到底是啥样？有什么方式可以选择？过程中需要注意哪些细节？
一、希腊目前还能通过什么方式移民？
对了，最关键的一点是——买房确实还能拿身份，只是不像以前那么“便宜”了。从2024年9月1日起，像雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些热门城市和地区，投资额直接涨到了80万欧元；其他一些非热点区域也要40万欧起步。不过还有一个例外……如果你买的是“保护性建筑”，也就是那种老房子需要翻新的，还是可以用25万欧元的旧政。
比如你想在某个小镇改造一栋百年老屋，政府还鼓励你这么做，修复完之后不仅能住，还能申请黄金居留卡。听起来是不是有点像投资+情怀结合的方式？但是要注意，不管哪种情况，房产都不能用来做短租经营，也不允许改成商用性质，必须保持住宅用途。
二、申请的基本条件有哪些？
首先得年满14周岁（主申请人要是成年人），然后要有一笔不低于这个数额的投资款……接下来就是常规操作了：得买当地的医疗保险，这是硬性要求；还得提供无犯罪记录证明，材料都要经过公证和翻译认证。很多人以为买了房就万事大吉，其实不是的，所有的法律手续必须走完才能递交申请。
还有个小细节容易忽略——如果是租房模式的话，对不起，现在已经不行了。新政明确规定只能通过购房实现居留权。所以你现在看到网上有些机构还在推“低价租房移民希腊”的信息，基本都是过时甚至是误导性的说法，千万小心……别踩坑。
三、为什么建议找专业团队协助办理？
你说自己能不能搞定？理论上是可以的……但问题是，整个流程涉及税务登记、土地注册、律师对接、银行开户、产权过户等等环节，光文件准备就得几十份，稍有疏漏就会补件甚至被拒。我自己认识一对夫妻，就是因为翻译公司资质不对，导致整套材料退回重办，耽误了三个月。
这时候有个靠谱的服务团队就特别重要。比如说飞际移民，他们不只是帮你走流程，更重要的是有实地资源支撑——你可以在签约前亲自去看房，当地团队带你看房源、讲地段、分析未来升值空间，甚至连装修方案都能给你参考。“看得见摸得着”，比纯线上沟通安心太多了。
另外他们的服务很透明，费用明细列得清清楚楚，没有隐藏收费。我记得有客户跟我说过一句特别实在的话：“我不怕花钱，就怕花冤枉钱。”这一点上，飞际做得还不错……起码在我的观察里，至今没听说过有关他们的投诉或纠纷。
四、拿了居留卡之后的生活是怎么样的？
这点我也顺带提一下吧。拿到黄金居留后，你可以自由通行申根区26个国家，孩子也能免费上学。医疗方面呢，配合买的商业保险，日常看病负担不大。有些人担心语言不通没法融入……其实真没必要太焦虑，在旅游区或者国际社区，英语完全够用。
而且你知道吗？不少中国人过去后开始做民宿、餐饮、地产中介这些生意，慢慢也就扎下根来了。定居这件事，从来都不是一张卡决定的，而是背后有没有人帮你把第一步走稳……就像我当时说的那句话：'起点正确，后面才不会歪。'
总之，希腊仍然是一条可行的移民路径，关键是你要搞清楚现状，别被老信息骗了。只要资金到位、计划清晰，再加上一个靠谱的执行团队，这事真的不难。
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/5855.html
