希腊移民存在哪些不足之处？希腊劣势的具体表现是什么？-飞际希腊移民网

说实话，提到希腊移民，很多人都只看到了海岛阳光和低门槛的购房政策，但作为一个过来人，我也得坦诚地说，这条路并不全是浪漫蓝顶教堂和橄榄油拌沙拉… 它确实有一些“硬伤”，尤其是对某些群体来说。

一、经济环境波动大，生活稳定性不如西欧

希腊虽然加入了欧盟，但它整个国家的经济结构还是偏脆弱。大家都知道它经历过严重的债务危机…现在虽有复苏迹象，但失业率仍然高于欧洲平均水平，年轻人外流严重。这就意味着你在这里创业或者找专业工作，机会会比德国、荷兰这些国家少得多。别指望像在北欧那样轻松找到高薪职位…除非你是做旅游业、餐饮或者房地产相关——可这些行业又受季节影响太大。

二、房产用途受限，无法用于短期租赁

这个很多人容易忽略…特别是想靠出租回本的朋友要注意了！根据2024年新政策，如果你是在雅典、塞萨洛尼基或圣托里尼这类热门区域投资的，买了房还不能用来做Airbnb这类短租生意，只能长租。这直接掐断了一部分人的“以租养贷”计划…收益回报周期被拉得很长。就算你能接受，希腊本地的租金收益率也不算高，大概就2%~3%的样子，在通胀面前几乎原地踏步。

三、医疗教育资源与大国仍有差距

希腊的公立医院体系……怎么说呢，效率真不算快。小病还可以，如果是复杂治疗或急症，不少当地中产家庭还是会倾向去德国或英国就医…当然你可以买商业保险覆盖这部分，但这又是一笔额外支出。至于教育，本土没有世界排名前列的大学，如果你想让孩子未来进欧美名校，还得早早规划国际学校路线——而这里的国际学校学费一年动辄上万欧元，跟东欧一些性价比更高的国家比起来，显得有点“贵而不精”。

四、身份含金量相对有限，出行便利性不及主流移民国

拿了希腊永居，确实是申根绿卡，能自由通行29个申根国…听着挺香。可它毕竟是个“永久居留权”，不是护照，也无法直接转换成欧盟公民身份。你要想入籍？对不起，要求非常高：十年居住、高强度语言考试、还要放弃原有国籍（中国不承认双重国籍）…几乎没人走这条线。所以大多数人最终只是拿着这张卡，在欧洲辗转腾挪…一旦离开希腊太久，续签还可能出问题——特别是明年开始执行更严的居住审核时。

不过话说回来，如果你的需求就是换个安静地方养老、小孩读国际学校过渡、顺带跑申根免签…那这些问题也都能“消化”。关键是要认清自己的目标！像我接触过的飞际移民顾问就很实在，不会一味鼓吹“你好我也好”…他们会把利弊摊开讲清楚，比如哪些房源合规、怎么规避法律风险、甚至提醒你提前布局税务结构…”咱们不做赚快钱的买卖”，这是他们常挂在嘴边的一句话。对了，他们的本地团队还能带你实地看房，连老城区翻修项目的审批进度都查得明明白白…这点真的很加分。总之，选不选希腊，得看你图什么——要是冲着“跳板”或“资产配置全球化”去的，或许还有更适合的地方…