希腊买房移民需要多少资金？希腊买房移民投资有什么陷阱？-飞际希腊移民网

说实话，一开始我也觉得在爱琴海边买套房、拿个欧洲身份，简直就是人生赢家剧本。可真开始研究，才发现事情没那么简单...特别是现在政策变来变去，一不留神就容易踩坑。

对了，千万别再用老黄历看希腊！之前那个25万欧全国通杀的好日子早就没了。现在热门地方像雅典、圣托里尼这些游客扎堆的地儿，直接涨到80万欧起步；其他地区也得40万欧...关键是，你还不能随便买！得买120平米以上的大房子才行。

1. 买了房还不能用来短租赚点外快——这是真的，新规明令禁止搞Airbnb这类短期出租。想靠房租回血？抱歉，只能长租，收益立马缩水一大截。

2. 想捡漏老建筑翻新？听着挺浪漫，但别忘了它叫“保护性建筑”…意思就是你修的时候得按古法来，材料人工全是天价，这笔账算不好，可能光修复就得烧进去几万欧。

3. 还有啊，工业用地改住宅这事，看着便宜其实是雷区。人家要求五年空置期，等你能办手续都不知道猴年马月了...

你以为房价付完就完了？天真了。这边各种税费加起来能占总价近6%！交易税、土地注册费、律师费…还有每年每人都要买的医疗保险，再加上政府收的各类行政费。

你知道一个三口之家申请下来，额外支出轻轻松松奔着两三万欧元去了吗？这些数字不仔细扒根本发现不了...

我自己当初也是头大，一堆文件又要公证又要翻译，还得跑大使馆预约……幸好后来找了专业团队带路。

比如说‘飞际移民’，他们做希腊这块确实有一套——不是那种只动嘴皮子的中介，是真的在当地有团队、能带你实地看房的那种。“能不能住进来舒服”、“后期打理麻不麻烦”，这些问题他们都会提前帮你想到。

最重要的是，整个流程下来费用全列得清清楚楚，不会有啥隐藏消费突然冒出来吓你一跳。毕竟谁也不想辛辛苦苦攒钱，最后却被各种“意外开支”掏空钱包吧？

所以真心劝一句：别图省事自己瞎捣鼓， Greece这水太深，找个靠谱的人带着走一趟，真的省心太多…”

希腊买房移民需要多少资金？希腊买房移民投资有什么陷阱？