希腊投资移民有哪些途径？希腊投资移民的方式有哪些？-飞际希腊移民网

说实话，这几年关于“换个生活环境”这件事儿，很多人都把目光投向了地中海——阳光、海岸、慢节奏……而希腊，成了不少家庭心里那个“刚刚好”的选择。对了，自从2024年9月1日起，希腊的购房移民政策确实调整了不少，以前那种“一刀切25万欧”的时代过去了，但现在依然有门路，而且比你想象中还灵活。我就来聊聊现在到底还有哪些方式能通往希腊的蓝顶白墙。

一、通过房产投资获得黄金居留

这是目前最主要也是最受欢迎的方式，虽然不能再随便买个小公寓就搞定，但只要你搞清规则，还是大有机会的。关键在于：地段和类型决定了你要花多少钱。比如，在雅典市中心、圣托里尼、米科诺斯这些人挤人的热门地儿，房价已经涨到80万欧元起步；像塞萨洛尼基这样的大城市也一样。而在其他大多数小城或小镇，门槛是40万欧元。这倒是给了很多人一个机会：不想扎堆的话，完全可以选个安静的小岛或沿海城镇安家。

不过要注意哦，不管在哪买，都得确保房子面积至少120平米，不能用来做Airbnb之类的短租，也不能擅自改成商用。如果你想买的是一些老建筑或者历史保护类房产，也有好消息：即使是在高价区域，只要它是“保护性建筑”，投资25万欧元去做翻新修复，完成后同样能申请黄金签证。这点特别适合喜欢改造旧屋、有点设计情怀的人...

二、选择非房产类投资项目

有些人可能不太想碰房产，觉得管理和维护太麻烦，其实也可以考虑非住宅性质的物业转型项目。比如说，你看中了一栋废弃的工业厂房，空置满5年后，可以把它改造成住宅用途——当然，所有审批和转换手续必须在递交移民申请前完成。这类项目投入不小，但它带来的是更大的空间可能性，或许更适合计划长期定居甚至创业的家庭...

三、准备好配套资金与材料

光有钱还不行，还得走完一整套流程。申请人年满14周岁就可以随行，主申要买医疗保险，还要准备好各种公证、税费和政府费用。粗略算下来，除了房款，各项杂费加起来大概三四万欧元左右。整个过程大概是签约→选房/考察→付款→拿产证→递交资料→获批居留。飞际移民在这块做得挺细的，他们会安排实地考察服务，带你去看真实房源，而不是只看图纸。后续从法律文件到翻译、再到递交申请，全都帮你理顺...关键是，他们当地有团队，不是纯远程操作。

说到底，现在的希腊投资移民不再是“闭眼入”的买卖，但它也没完全收紧，反而更强调“真实居住”和“长期融入”。如果你真想找个温暖的地方慢慢生活，这里的节奏，真的很治愈…