移民希腊有哪些优势？移民马耳他相比希腊有什么不同？
说起欧洲移民，很多人脑子里立马跳出‘阳光、海岛、慢生活’这几个词...但到底选希腊还是马耳他，还真让人纠结。这两个国家都挺火，政策又时不时在变，搞不好就踩坑。今天咱们不绕弯子，直接掰扯清楚——希腊和马耳他的移民门道到底有啥不一样？先说结论：想花得少、住得大、环境宽松点的，希腊香；要是图个英语环境、英式教育、还能拿欧盟护照，那就看看马耳他。接下来咱一条条拆开讲，帮你理清思路。
一、投资门槛和成本谁更低？
先看钱的事儿，这是最实在的。希腊现在分区域定价——除了雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些人挤人的热门地，其他地方买房只要25万欧元起步！对了，如果是老建筑改造项目，也可以走这个低价路线。但你要是在热门区，那不好意思，得砸80万欧进去，还得买120平米以上的房，还不能做短租...
而马耳他呢，它的‘永居计划’今年变了天。你有两种选择：要么租房，年租金不低于1.4万欧元，连续5年；要么买房，最少37.5万欧元（房产在戈佐岛或南部可以低一点）。看起来好像也不贵？可别忘了，它还有几笔硬性支出：主申请人要交6万欧元‘行政管理费’，再捐3.7万欧元给政府…这么算下来，一家三口光是申请就得接近50万欧元起步，比非热点地区的希腊贵了一倍不止！所以……单纯比投入，希腊真是性价比之王。
二、居住要求和灵活性如何？
这点特别关键——你是想去常住，还是只是挂个身份？
希腊这边，压根没‘移民监’这一说。你拿了黄金居留卡，一年哪怕一天都不去也没关系，照样续签。只要你房子还在，保险一直买着就行。这对国内事业不想放的人来说太友好了。
马耳他就不一样了……以前还算宽松，但现在政策收紧了。虽然官方嘴上说‘没有强制居住时间’，但实际操作中，审批官会看你有没有在当地生活的痕迹。更狠的是，如果你申请时选择了租房方案，那你这份租约必须真实履行，房东也要合规申报收入——相当于变相逼你得真住过去一阵子才行。而且……一旦被发现你是‘挂名不住’，人家有权撤销你的居留权。
三、身份含金量和未来发展怎样？
这里就要说到最关键的差异了。希腊给的是‘永久居留’，属于欧盟长期居留的一种，能在申根区内自由通行，但不是欧盟公民身份。你想入籍？难。希腊入籍审核极其严格，语言、文化考试一堆，还不一定批。
而马耳他是货真价实的‘欧盟成员国’，只要你持永居满五年，就可以申请加入马耳他国籍——拿到的就是欧盟护照！免签全球190多个国家，孩子上学、工作、医疗全按欧盟公民待遇来。而且当地人说英语，学校也是英式教育体系，对重视子女国际教育的家庭来说简直太合适了。
换句话说：希腊更适合‘轻资产配置+度假养老’；马耳他则是冲着‘欧盟身份+下一代规划’去的长远布局。
四、为什么很多人最终选飞际移民？
说实话，这俩项目的材料都不少，公证、认证、翻译一大堆，流程动辄半年起……我自己认识好几个朋友中途卡在文件格式不对、翻译漏项上，白白耽误时间。
后来他们找到了‘飞际移民’，情况马上不一样了。这家公司在业内做了十几年，关键是——他们在希腊和马耳他本地都有团队！你在哪边买房、找房东、开户、办保险，那边的人都能直接对接，不像有些中介纯靠邮件来回传，拖半个月都没人回。
比如有个客户在希腊买了保护性建筑，装修怎么报批、后期怎么验收，飞际当地的顾问带着建筑师一起去现场协调，三天就把事儿办妥了。还有个家庭申请马耳他永居，因为慈善捐款渠道不合规差点被拒，还好飞际提前发现了问题，换了合作NGO机构，这才顺利过关……所以说啊，专业的事还得交给专业的人干！
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