马耳他移民政策有哪些最新变化？希腊移民政策近期有何调整？-飞际希腊移民网

最近几年，欧洲成了不少人海外生活的首选地...尤其是马耳他和希腊这两个地中海国家，一个以英联邦背景和税收优势吸引投资人群，另一个则凭借气候宜人和生活成本亲民广受欢迎。可你知道吗？它们的移民政策这几年悄悄变了好几轮！对了，像飞际移民这种扎根欧洲十几年的老牌机构，早就把政策脉络摸得一清二楚...

说实话，2024年7月那次马耳他移民改革，真的算“突袭”了。之前还在犹豫的家庭突然发现，老路走不通了——现在想拿身份，门槛更高也更规范了。比如主申的政府申请费直接从5万涨到6万欧元，还得分阶段支付：提交材料时交1.5万，获批后再补4.5万。

而且现在必须做两件事：一是捐款3.7万欧元（购房或租房方式都一样），还得另捐2千欧给当地非营利组织；二是必须持有符合条件的房产满五年。要是选租房路线，年租金不能低于1.4万欧元，地点限定在马耳他本岛或戈佐岛。

最关键的利好是：现在递交申请后可以先拿一年临时居留许可，这意味着你能马上过去适应环境、安排孩子上学甚至远程办公…当然前提是你六个月内要把全部材料补齐，否则这张“通行证”可能续不上。

以前花25万欧元几乎能横扫希腊大部分地区，但现在不行了…自2024年9月1日起，雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯这些热门区域统统涨价到80万欧元！其他中小岛屿如果人口超过3100人也要跟着上调；剩下的冷门地区则是40万欧元起步。

但这还没完…就算你预算够，在热门城市买房也不能再拿来短租运营民宿了，房子用途明确写着‘长期居住’。而且面积要求来了：买80万或40万档的房产，得是120平方米以上的大户型才行。不过好消息是，如果你愿意接手历史保护建筑，翻修达标后仍然可用25万欧元原价方案申请，算是留了个口子...

你以为只是投钱等批复就完了？真实情况复杂多了。比如马耳他的“尽职调查”环节异常严格，一旦资料不齐容易被拒还不退钱；希腊那边税务登记、水电开户、房屋维护…没人带着很容易掉坑。

所以你看啊，为什么业内口碑一直不错的“飞际移民”最近案子这么多？因为他们不但提前帮客户做了合规性预审，还会派出常驻当地的双语团队全程跟进：从授权公证、银行开户，到安家落户子女入学一条龙搞定。

最关键的是，“费用透明、过程可视”这话他们真做到了。所有支出明细列得清清楚楚，不会中途冒出来什么“加急费”、“协调费”。比如有对夫妻通过飞际操作马耳他项目，总花费精确控制在16.9万欧元内，连慈善捐款都自动包含进去了，根本不用担心隐形账单...这才是靠谱！

马耳他移民政策有哪些最新变化？希腊移民政策近期有何调整？