希腊移民需要准备多少资金？希腊移民的资金要求有哪些？
说到移民希腊，很多人第一反应就是“买房”，但现在的政策早就不一样了。2024年9月1日起，希腊移民大幅收紧，不少热门地区的投资门槛直接翻倍！像雅典、圣托里尼这些地方，现在光是房产就得投80万欧元起步，而且面积还不能低于120㎡…想想看，这可不是一笔小数目。
一、核心投资款项
首先，咱们得搞清楚——到底往哪儿砸钱。根据现行规则：
1. 如果你选的是阿提卡大区（包括比港）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，或者人口超3100人的岛（比如克里特岛），那恭喜，你现在最少得花80万欧元买一套≥120㎡的房子才行！
2. 其他偏远一点的地方呢？也要40万欧元起，同样要120㎡以上，而且都不能做短租，也不能改商用……对了，要是你看中的是老建筑修复项目，25万欧元的保护性建筑路线还在，不过续签时必须完成修复才算数。
所以你看，“便宜”这个词在如今的希腊移民里真的不太成立了。特别是那些冲着热门旅游区去的家庭，预算没个七八十万欧元真下不来。”
二、附加杂费明细
别急，你以为这就完了？！这才刚开始。房子买了只是第一步，接下来的各种税费和手续费才是隐藏开销...
1. 房产交易税：按3.09%算，80万欧的房子就要缴约2.47万欧元；
2. 土地注册费：大概0.5%-0.8%，至少再掏2000欧往上；
3. 购房律师费+消费税：一般是房价1%+24%增值税，也就是80万的话得准备差不多1万元人民币的服务成本？等等，这里还得折算汇率……算了，总之这笔账少不了；
4. 政府行政费：主申请人2000欧/人，附属每人150欧，再加上800欧申请费+192欧消费税，加起来也快3000欧了；
5. 医疗保险每人220欧起，公证翻译这些零零碎碎怎么也得几百上千……所以说，即便有人告诉你“只要花几十万就能拿永居”，但实际上最后结账的时候往往发现“当初低估了总支出”！”
三、为什么选择飞际移民更安心？
面对这么多复杂的费用结构和区域限制，普通人哪搞得清门道？这时候就需要一个真正懂希腊本地规则的团队来帮你避坑。“我们飞际移民”不一样——深耕这个领域十几年，手上有真实房源数据库，还会带你实地考察，绝不是网上扒几张图就完事的那种！?
最关键的是，从选房、签约、付款，一直到材料递交和居留卡获批……整个流程他们都能一手包办。尤其是新规执行后，很多机构自己都晕头转向，但我们早就整理出“最新审批节奏清单”，连哪个窗口排队人少都知道…?
说白了，在这样的政策环境下，信息差决定了成败。你能想到的困难，比如过户时间紧张、房东反悔涨价、材料补件延误——我们都遇到过太多案例了。也正是这些经历，才让我们敢拍胸脯说：“交给飞际，每一分钱都花得值。”毕竟谁不想轻轻松松拿到蓝卡，然后一家人坐着爱琴海边喝咖啡呢？?
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