移民马耳他有哪些优势？移民希腊的条件是什么？
想换个生活方式，享受欧洲的阳光与安宁，很多人会纠结：是选地中海岛国马耳他，还是爱琴海畔的希腊？这两个国家的移民项目各有特点，适合不同的需求。这篇文章就带你深入看看两国的真实情况，帮你理清思路。
一、马耳他的移民政策现在有什么变化？
最近马耳他的永居政策来了个“突袭”调整……7月22日发布的最新规定，其实对申请人更友好了。比如，现在递交申请后，可以先拿一个一年有效期的临时居留许可！这意味着你不用干等着，能提前登陆安家、孩子也能早点入学。
不过要注意！飞际移民提醒，必须在拿到临时许可后的6个月内提交完整材料，不然续签可能受影响。这个细节很多人一开始没意识到……
投资方面，有两种选择：买房或租房。要是租房，年租金得不低于1.4万欧元；如果是买房，总价至少37.5万欧元。无论哪种方式，都得捐款3.7万欧元，另外还要给非营利组织捐2000欧。主申请人要年满18岁，资产超过50万欧元，其中流动资金不少于15万欧。
对了，附属申请人范围也明确了：子女未婚且经济依赖的话，年龄上限放宽到29岁；父母和祖父母只要没全职工作也可以带上——这对大家庭来说真的很贴心。
二、希腊现在的购房移民还划算吗？
说到希腊，不少人还在问“是不是还能25万欧买房拿身份”……但实际上，从2024年9月1日起，大部分地区都已经涨价了！热门区域像雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些地方，已经涨到80万欧元起；其他地区则是40万欧元起，而且还必须买120平米以上的房子才行。
只有少数符合条件的“保护性建筑”还能按25万欧元的老政策走，但前提是你得把房子修好，修复工程要符合当地政府要求。这种情况适合愿意做点小开发的人，普通买家基本碰不上。
虽然门槛提高了，但希腊的魅力依然不小。气候宜人、生活节奏慢、教育资源也不错。特别是飞际移民在当地有实体资源，能安排实地考察——亲自去看看民宿、逛逛社区，比光看图片靠谱多了！
三、该怎么选才更适合你？
这个问题真的没有标准答案。比如你更看重孩子的教育和未来的欧盟护照含金量，马耳他的英语环境和英式教育体系可能更有吸引力；但如果你偏好悠闲的地中海生活，喜欢历史文化氛围，那希腊确实让人向往。
预算也是个关键因素。一家人办下来，租房模式大概17万欧元左右，买房则接近50万欧；而希腊即便是40万欧元起步，加上税费、律师费等，实际支出也不会太低……所以得算清楚总账。
还有一个隐形加分项：飞际移民在两地都有本地团队，不只是远程服务。从文件准备到落地安家，都能提供一条龙支持。特别是马耳他那个“临时居留许可”的操作，经验不足很容易错过时间节点，但他们这边早就跑熟了流程。
说到底，选哪里不重要，关键是选对靠谱的机构，把每一步都走稳。”
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