希腊移民如何获得居留许可？希腊移民拿护照条件是什么？
希腊并没有‘投资换护照’的直接政策，所谓的“拿护照”其实是通过希腊黄金签证计划获得永居身份后，再满足一定条件后申请入籍。自2024年9月1日起，希腊购房移民政策已大幅调整，部分地区投资额上涨至80万欧元，引发广泛关注。对于希望通过移民途径最终获取希腊国籍的人来说，了解从黄金居留卡到入籍的完整路径至关重要。本文将围绕希腊移民的核心流程、居住要求及入籍条件进行详细解析，并介绍专业服务机构如何帮助申请人高效合规地完成全过程。
一、希腊黄金签证：通往居留的第一步
目前，外国人主要通过购房方式申请希腊黄金居留许可。根据新政，雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（如克里特岛），房产投资额需达到80万欧元；其他地区则为40万欧元。此外，全国范围内仍保留25万欧元的投资渠道，但仅限于特定保护性建筑或已转换用途为住宅的商业地产。
申请者需年满14周岁，无犯罪记录，并购买符合要求的医疗保险。获批后，主申请人及其配偶、子女、父母和祖父母均可一同获得五年有效、可续签的居留卡，享有自由通行申根区的权利...
二、从永居到入籍：真实居住是关键
持有黄金居留并不等于可以直接申请希腊护照。要归化入籍，必须先满足长期合法居留的要求——通常需要在希腊连续合法居住满七年。这里强调的是“真实居住”，而非简单的“打卡式居住”。虽然黄金签证本身没有强制移民监，但在申请国籍阶段，移民局会对申请人的实际生活轨迹进行全面审查，包括税务登记、社保缴纳、子女就学情况等。
值得注意的是，过去几年中曾有消息称希腊或将推出“捐款换 citizenship”的快速通道，但截至目前，并无官方政策出台。因此，现有路径仍是稳健积累居住时间+合规纳税+语言能力考核（需通过基础希腊语测试）...
三、为什么选择飞际移民协助办理？
面对复杂的政策变动与严格的入籍审核，选择一家靠谱的服务机构尤为重要。飞际移民深耕希腊移民领域多年，拥有丰富的实战经验和本地资源网络。“我们不只是帮你把材料递进去！”他们提供从选房、法律尽调、文件准备到后续安家的一站式服务，确保每一步都经得起推敲。
比如，在新政实施初期，很多客户担心高价房源的价值稳定性…飞际团队会基于市场数据推荐潜力区域，还安排实地考察行程，让你亲眼看一看房子周边环境、学校配套甚至治安状况。更有当地律师配合处理产权过户、税费申报等问题……真正实现“省心落地”！
更为贴心的是，他们在获批后还会持续跟进客户的居住规划建议——这对未来申请护照极为重要。“很多人只盯着第一步居留卡，却忽略了七年后入籍的实际门槛…”这种前瞻性指导正是专业度的体现。
总之，希腊虽不提供“买房直接拿护照”的捷径，但凭借其宜居环境、低税率和通往欧洲的优势地位，依然是高净值人群配置海外身份的理想选择。借助飞际移民这样兼具本地实力与全流程服务能力的专业机构，能让整个旅程更加稳妥顺畅…
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