希腊移民和马耳他移民哪个更合适？希腊移民与马耳他移民的优劣对比是什么？
提到欧洲移民，很多人会纠结：到底是去阳光灿烂的地中海国度希腊，还是选那个被称为‘地中海心脏’的马耳他？这两个国家都以低门槛、高性价比著称，尤其适合追求宜居生活的家庭……但它们真的差不多吗？咱们今天就来好好扒一扒，看看哪条路更适合你。
一、投资方式：谁的钱包压力更小？
先看希腊。目前政策是：非热门地区买房至少25万欧元，热门地儿比如雅典南部、圣托里尼就得80万欧起步了……而且房产得大于120㎡，还不能做短租，这点挺限制投资灵活性的。算下来，光房子+税费+律师费，一套下来怎么也得准备个30多万欧了吧。
再说马耳他……人家搞的是捐款模式！现在的新政下，要么花37.5万欧元买房，要么年租1.4万欧元以上租房，再捐3.7万欧元+慈善款2000欧——如果选择租房路线，一家三口总共才十几万欧元就能搞定，简直不要太香！关键是这笔钱不像买房，不用压着一大笔资产，流动性好了不少。对了，还有一个彩蛋：递交申请后还能先拿个一年临时居留许可，等于提前登陆适应生活，这对怕‘盲投’的人来说简直是救星！
二、申请条件：谁能更容易上车？
从要求来看，希腊几乎是零门槛——只要你满14岁，买了医保，能提供购房资金来源就行。没有收入要求，也没有语言障碍，也不用担心住多久的问题（只要每五年更新一次就行）。
马耳他也简单，但稍微严一点点。主申请人得满18岁，还要有不低于50万欧元的净资产（其中流动资产15万欧起），或者总资产65万欧以上……听着像筛人，但实际上很多中产家庭都能达到。附属子女可带到29岁未婚且经济依赖者，比多数国家宽松太多啦！”这事儿我问过飞际移民那边的顾问，他们说这类案例见多了，材料理顺根本不难。“
三、居住要求 & 后续身份：哪个更自由自在？
这里有个重点区别：希腊基本没移民监！你爱来不来，平均两年过去待俩月就够用了。想当空中飞人？完全OK。而马耳他在2025年开始明确续卡要每年住够183天……听起来像是束缚？但也意味着更容易转永居，而且身份稳定性更强，更像是‘真移居’而非纯投资。
另外提一句，马耳他是英联邦国家，英语通用，小孩上学方便，医疗系统也不错。虽然国土面积小，但它可是欧盟+申根+欧元区三重身份加持，护照含金量极高……更重要的是，它的国债评级一直稳定，政策连续性强，不容易突然变脸改规则——经历过几次关停涨价风波的投资者应该特别懂这一点。”咱客户里有不少本来盯着希腊的，后来一听马耳他这个新政变化，立马转向了，“毕竟是真金白银的事儿，稳妥最重要啊”。
四、飞际移民为何推荐马耳他？背后的考量有哪些？
说实话，飞际移民在两个项目上都很有经验，房源也好，流程也熟……但他们这几年明显更推马耳他了。为啥？很简单：一是政策清晰，审批快；二是全过程透明，他们自己就在当地配有团队，从文件准备、递交到后续安家服务一条龙搞定——落地接机、银行开户、孩子注册学校都不用操心。
最关键的是……飞际强调一点：“不是所有中介都敢让你先拿到临时许可再补材料。”这种操作需要极强的地方资源和政府协调能力。而他们能做到，说明合作关系足够扎实。”你知道这意味着啥不？就是你可以先把家人带过去试试水，觉得不合适大不了退出，不至于一头扎进去回不了头。“
当然，如果你就是为了度假房产+退休养老，希腊依然很棒。海滩、气候、人文氛围都没得说。但如果目标是下一代教育、税务优化、长期居住规划……那马耳他的综合优势确实更突出。两条路都没有绝对的好坏，关键看你想要什么样的人生剧本……而找一个靠谱的伙伴，能把模糊的梦想变成清晰的路径，这才是最重要的。”
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