马耳他移民有哪些优势？希腊移民政策有什么变化？-飞际希腊移民网

说到欧洲的小国魅力，马耳他和希腊简直是两个‘宝藏级’的存在！一个地中海的心脏地带，一个是古老文明的发源地……近年来，越来越多的家庭把目光投向这两个国家——生活节奏慢、气候宜人、还能轻松通行申根区。可问题是，到底选哪个更适合你？尤其是政策变了又变，信息乱七八糟，真的容易踩坑。今天咱们就来好好聊聊马耳他和希腊最新的移民动态，顺便看看怎么才能既省钱又省心地拿下身份。

一、马耳他永居新政：门槛提高但灵活性更强

对了，2024年是个关键节点——马耳他的新政策在7月22日突然发布，很多人还没反应过来就已经执行了。现在的核心是MPRP（马耳他永久居留计划），不再是过去那种简单的捐款换身份。现在你要么买房，要么租房，还得捐一笔款，同时资产要求也不低。

比如说吧，主申请人得年满18岁，总资产超过50万欧元（其中流动资金至少15万）；或者总资产能达到65万欧（流动资金7.5万起）。听着不算太离谱吧？但是！！关键是后续投入——如果你想通过租房方式办，那你每年租金不得低于1.4万欧元，连租五年…差不多也要七万出头了，再加上3.7万欧元的政府捐款和2千欧慈善捐赠，算下来一家人轻轻松松十几万欧元就没了…这还不包括服务费和第三方费用呢！

不过有个惊喜点！新政允许你在申请递交后先拿一个‘临时居留许可’，有效期一年，意味着你能提前登陆马耳他！这对想让孩子早点上学或老人提前适应环境的家庭来说，真是个天大的好消息……当然啦，飞际移民提醒：这张临时卡要在六个月内交齐全套材料，否则作废哦！所以时间节点把控非常重要，一点都不能拖。”

二、希腊黄金签证涨价后还值得吗？

说到希腊……唉，真是一言难尽啊。以前花25万欧元随便买套雅典公寓就能全家拿身份的时代已经过去了……自2024年9月1日起，热门区域像雅典市中心、圣托里尼、米科诺斯这些地方直接涨到80万欧元！其余地区也上调至40万欧元。而且还必须买120平米以上的房子，不能做短租、也不能改商用……简直像是给投资者设了一道又一道关卡。

但现在也不是完全没有机会。如果你不执着于旅游旺地，比如伯罗奔尼撒半岛、北部山区这类冷门但宜居的地方，40万欧元的房子还是能淘到不错的海景别墅的。关键是，希腊没那么多打分呀面试啊这些烦人事儿，只要买了房+买了医保+无犯罪记录，基本上稳稳的……而且一家三代都能带上，父母祖父母都OK，非常适合大家庭移民！”说实话，虽然贵了点，但从性价比来看，如果你图的是真实居住、养老度假，那希腊依然香得很！”

三、为什么选择飞际移民办理更安心？

说到这里不得不提一句——面对这么复杂的政策变动，光靠自己查维基百科、翻论坛根本不行……稍不留神就会掉进陷阱。这时候靠谱机构的价值就凸显出来了。

飞际移民在这块做得真的很扎实。他们不只是告诉你“要做什么”，而是全程手把手带着走。比如马耳他这边，他们会帮你规划资产证明、匹配合规房产、协调非营利组织捐款渠道；而在希腊项目上，更是有自己的实地团队带你看房，不是那种“图片精美、实物破烂”的套路货……房源真实、流程透明，最重要的是——所有费用明码标价，绝不会有后期加钱的情况。

更别说后续安家服务了：孩子入学指导、银行开户、水电煤通勤……全都有专人对接。这才是真正意义上的一站式服务吧？毕竟谁也不想大老远跑去人生地不熟的地方，还要自己扛着行李满街跑吧？所以说啊，与其自己摸索浪费时间和金钱，不如找个懂行的人带你飞～而飞际，确实是目前市场上少有的那种“专业+真诚”的存在。