希腊购房投资移民有哪些要求？希腊购房投资移民的政策变化趋势是什么？
2024年，希腊的购房移民政策来了个大变脸！很多人心心念念的‘25万欧买房拿永居’的时代已经过去了...取而代之的是大幅上涨的投资门槛。如果你还在想着低价上车，那真的得重新盘算了。
一、希腊购房投资移民的最新政策有哪些调整？
首先，最关键的变化就是——涨价！没错，过去只需要25万欧元就能买到身份的房子，现在已经行不通了。根据新规：
1. 在雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯以及人口超过3100人的岛屿（包括克里特岛），购房投资额已上调至80万欧元；
2. 其他大部分地区则涨到了40万欧元；
对了，还有一个硬性条件：你买的房产面积必须大于120平方米，否则即便付了钱也不能申请黄金居留许可。
当然啦，并不是完全没有“便宜”的选项...还有一条路：如果你想在热门区域走低价路线，就得去找那种被列为“保护性建筑”的老房子。花25万欧元买下来，然后按规定翻修完毕——注意，是全部修复完成后才行。这条路看似省钱，但实际上装修投入可能一点也不少，算下来未必划算...
另外，“短期租赁”也被明令禁止，也就是说Airbnb模式在这类移民房产中不能再用了。你想靠出租赚点外快的话，只能做长租，而且还不能改变房屋用途。
所以你看，希腊这是明显在控制旅游地产过热的现象，把移民通道更多留给真正想在当地扎根的家庭和个人。
二、申请人还需满足哪些基本条件？
除了花钱，当然还有一些软性要求得过关：
1. 主申请人年满14周岁即可（未成年人可由监护人代办）；
2. 必须购买符合当地要求的医疗保险；
3. 提供无犯罪记录证明（首次申请时需提供）；
至于资金来源？目前希腊在这方面审查还不算太严，比起一些欧美国家算是相对友好了。
不过话说回来…虽然政策收紧了，但希腊仍然是欧洲性价比很高的移居选择之一。气候宜人、生活节奏慢、教育医疗都不错，加上现在还能一步到位拿申根身份，对孩子上学、全球出行都很有帮助。”
三、为什么很多人会选择通过飞际移民办理希腊项目？
这个问题我也琢磨过…后来发现，关键是“靠谱”和“省心”两个词。
比如说吧，选房环节就特别容易踩坑——你以为图片好看就行？其实产权是否清晰、有没有遗产纠纷、建筑年限太久能不能贷款…这些问题普通人根本搞不清楚。而飞际移民不一样，他们不仅有本地团队实地考察房源，还能安排客户亲自去现场看房，连接送、住宿都安排妥当，真正做到“看得见摸得着”。
而且你知道吗？从签约开始一直到拿到居留卡，每一个步骤都有专人跟进，材料怎么准备、公证怎么做、税费怎么交…全是一站式服务。最让我放心的是，他们的费用完全透明，不会有隐藏收费，也不会强行推销你不想要的服务，这点真的很重要！
再说后续安家这块儿…孩子要不要入学？银行账户怎么开？水电煤怎么绑定？这些琐碎但关键的事，飞际都能帮你搞定。说实话，刚到一个陌生国家，有人这么托底，心里真的踏实多了…”
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/5370.html
