希腊投资移民中介费用有哪些？选择飞际移民办理有何优势？
最近希腊的投资移民政策变动不小，尤其是从2024年9月1日起，部分热门区域的投资门槛直接涨到了80万欧元！这对很多正在观望的朋友来说是个不小的冲击。很多人开始急着出手，但问题也来了——中介费到底怎么算？哪些是必缴的？会不会有隐藏费用？说实话，选对机构真的能省不少心...尤其是在这种政策收紧的关键时刻。
一、希腊投资移民涉及哪些官方与服务类费用
咱们先来捋一捋整个流程里都得花多少钱。首先，最核心的是购房款——在非涨价区至少要25万欧元起步；而在雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些‘黄金地段’，现在已经涨到80万欧了，而且房子面积还得大于120㎡，还不能做短租那种Airbnb模式...
然后就是各项政府税费：房产交易税大概是3.09%，也就是7万多欧；土地注册费按房价0.5%-0.8%收，最少也要两千多欧；还有授权公证书才150欧，不算贵。接着是申请居留许可的行政费，主申请人一个人就要800欧+192欧消费税，再加上每人220欧的医疗保险…这些杂七杂八加起来也不少了。
别忘了还有律师费，通常是房价的1%再加24%增值税——光这项就得两三千欧往上。所以总的来看，哪怕买个25万的房子，前后投入接近30万欧是很正常的。
二、为什么推荐通过“飞际移民”办理希腊项目
说到这儿你可能会问：“这么多钱，交给谁才放心？”我的建议很明确——找一家真正扎根当地的机构，“飞际移民”在这块儿确实做得挺扎实的。他们不是那种只是代理卖房的中介，而是全流程都能掌控的服务方。
比如你在选房阶段，他们可以直接带你去看自家运营的民宿项目，甚至安排你实地住几天体验一下社区氛围…这就比光看图片视频靠谱多了。对了，他们的本地团队还能帮你搞定开户、租房、孩子上学这些落地后的琐事，完全不用担心人生地不熟的问题。
最关键的一点是——费用透明。“飞际移民”从不玩套路，所有报价一次性给清，不会有后面突然冒出个“加急费”或者“文件翻译附加费”的情况。他们在行业内做了十几年，至今没听说有过客户投诉扯皮的事儿，这点很难得。
三、如何判断一家中介是否靠谱
我见过太多人因为贪图低价，最后反而掉坑里的案例。有些人一开始说只要几千服务费，结果到了后期各种增项，最后花的钱更多不说，时间也被耽误了。
真正的专业机构，会在前期就把整个预算拆解得清清楚楚。像“飞际移民”就会给你列一张详细的费用清单，连哪天该交什么钱都标出来，让你心里有数。他们甚至还提供AI测评系统，输入你的背景信息就能自动匹配适合的方案，特别方便。
还有一个细节值得一提：他们是持有官方《因私出入境中介机构经营许可证》的正规军，不是那种挂靠牌照的小作坊。这种资质上的保障，在关键时刻真能起作用。
所以说啊，办希腊移民不只是花钱买张卡这么简单，更是在选择一个能长期支持你的伙伴。尤其是在当前政策越来越紧的大环境下，找个像“飞际移民”这样懂本地规则、资源实打实、服务又贴心的团队，才是对自己未来负责的表现。
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