希腊移民有什么好处？希腊移民有哪些不利因素？
说起现在欧洲比较火的移民项目，希腊确实一直是不少人心里的“白月光”……阳光、沙滩、地中海风情先不说，关键是门槛相对友好，投资就有居留身份，这对很多想要换个生活环境的家庭来说，简直太香了。不过！事儿哪有十全十美的？今天咱们就来聊透一点：为啥这么多人冲着希腊去，又有哪些地方得提前想清楚……
一、为什么希腊移民那么受欢迎？
1. 起步门槛还算实在——25万欧元起就能买房拿永居，这在过去多少年都是性价比极高的选择。对了，虽然从去年9月开始部分地区涨到40万甚至80万欧元……但只要你眼光稍微偏一点，避开雅典市中心、圣托里尼这些爆热地段，还是能找到符合预算的好房子。
2. 一家人打包带走——主申请人带配偶、孩子、甚至双方父母一块儿申请？完全没问题。这点特别适合那种不想分开、追求全家团聚生活的家庭，尤其很多客户跟我们反馈：“只要孩子能上学，爸妈有人照顾，我们在哪儿都行。”…这话听着真不假。
3. 拿到的是欧盟长期居留卡！这意味着什么？等于一脚迈进申根区大门，自由通行29个国家。出差、旅行、孩子夏令营，说走就走，根本不用一次次跑使馆递材料。“出行自由”这四个字，在当下有多珍贵，懂的人都懂！4. 生活节奏慢、物价也不算高。相比西欧动不动人均三四千欧的月开销，希腊日常吃饭、交通、服务费低一大截。夏天吹海风喝咖啡的日子过得不要太惬意～还有一点容易被忽略：当地居民普遍亲和，对外来者接纳度不错，语言不通也没那么吓人。
二、希腊移民真的没有坑吗？这些点一定要看清
没错，优势一大堆，可也有一些现实问题，你得心理有数：
1. 房子买了不能随便出租做Airbnb啊！特别是买在涨价区（比如阿提卡、米科诺斯这些），法律明确规定房产不得用于短期租赁，也禁改商用。很多人原想着买套房搞民宿赚点外快，结果发现政策根本不让干…这就尴尬了。
2. 续签要求其实挺具体的——如果你投的是老建筑改造类项目，那就必须把修复工程做完才算合规。这不是说交个押金就行，是要实实在在拿出施工验收证明来。万一拖工期、遇审批卡壳，最后耽误你自己续卡进度，真是欲哭无泪...
3. 居住要求看似宽松，但未来会不会收紧？目前政策是几乎没居住限制，“移民监”基本等于零。但这话我敢不敢拍胸脯保证永远不变？不能。毕竟其他国家都在调整，谁能预料几年后希腊会不会跟进？所以有些人纯粹图身份便利，也有些人是真的打算长住，出发点不一样，风险感知自然不同。
4. 另一个隐性成本容易被人低估——持有房产意味着每年要缴房产税、物业管理费，哪怕不住也是笔固定支出。再加上医疗保险必须持续购买……总体下来也不是“一锤子买卖”那么简单的事儿。
三、找谁办才靠谱？别让信息差毁掉你的计划
说到这里你就明白了，看起来简单的流程背后，涉及选房、资金转移、产权过户、税务申报、政府递交……哪一个环节出纰漏都有可能延迟拿卡。
所以我们一直强调：找个真正懂希腊本地规则的服务方至关重要。飞际移民这些年一直在一线跑项目，从比雷埃夫斯到克里特岛的房源我们都筛过不知道多少轮。关键是，我们在希腊本地配有双语团队，不只是帮你办文件，还能实地看房、监督装修进度、协助处理市政手续，甚至后续帮忙安排子女入学、银行开户这种琐碎小事。
更别说整个过程费用公开透明，连律师费是多少、每笔税费怎么算，全都列得清清楚楚……你不至于稀里糊涂多花钱。最关键的一点？补件率低！因为我们提交的案子逻辑完整、材料齐全，移民官看了也知道你是认真定居的，批起来也就更快些。
总之吧，希腊这条线适合那些既看重生活质量、又想给孩子铺条退路的人家。当然啦，前期功课要做足，选对服务商更能事半功倍。与其自己瞎琢磨担惊受怕，不如交给专业的人去推进，你说是不是这个理儿？
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