马耳他移民有哪些特点？希腊移民的政策有何不同？
说到欧洲移民，马耳他和希腊一直是不少家庭规划海外生活的热门选项。两者都不需要语言要求，办理门槛相对友好，还都能一家三代甚至四代同行…但真要选的时候，很多人就开始纠结了：到底哪个更适合我？其实啊，这两个国家虽然看起来差不多，细究起来差别还真不小。
一、移民方式与投资路径大不同
先说马耳他，现在走的是“捐款+房产持有”模式。你要么在当地租房，年租金不低于1.4万欧元；要么直接买房，最低37.5万欧元起——关键是得连续持有满五年。同时还得向政府捐款3.7万欧元，再捐2000欧给非营利组织。这么一套下来，对现金流有一定要求，尤其是主申还得准备至少15万欧流动资产，门槛不算低。
而希腊呢，早就不是过去那个“25万欧随便买”的年代了！从去年9月开始，雅典、塞萨洛尼基这些热门区域都涨到了80万欧元…像圣托里尼、米科诺斯这些岛屿也是这个价。其他地区倒是40万欧起步，但也得是120平米以上的房子才行。而且你不能搞短租！住宅性质必须保持到底，商业运作那是完全不行。”
二、身份含金量和居住要求谁更灵活？
这点真的挺关键。马耳他的永居卡是“一次性拿永久”，没有所谓的续签概念……当然啦，前提是你把五年要求都履行完。另外！新政最大的亮点就是允许你先申请一年的临时居留许可，交了材料就能进去住，等审批慢慢走流程——这对急着想搬过去的家庭来说简直是“福音”！
反观希腊，每五年才更新一次卡，期间没有任何强制居住要求…听起来是不是很诱人？但问题是…从今年4月起，购房移民这条路已经关停了！！目前能做的基本只剩下特殊保护建筑投资或者转用途房产这类小众操作，房源难找不说，合规风险也高。所以现在很多人其实是卡在“怎么投”这一步...
三、附属申请人范围哪家更宽松？
这里马耳他又赢了一局。它的附属范围非常人性化：未婚且经济依赖的子女，哪怕29岁了也能带上；父母或祖父母只要没全职工作，也可以作为附属申请人一起移！这对上有老下有小的家庭太友好了。
希腊就相对传统一些，子女一般限制在21岁以下，或者读大学的话可延长到24岁…超过就得单独申请。父母基本上不开放随迁，除非你自己有钱再给他们另做一套方案。所以说啊，“全家团聚”这件事，在马耳他是真能做到的…”
四、后续发展与安家服务谁更省心？
讲真，不管选哪个国家，落地之后的事儿才是考验服务的关键。比如飞际移民这种深耕欧洲多年的机构，他们在马耳他不仅安排实地考察、熟悉当地社区，还能帮你搞定医疗注册、孩子入学、银行开户这一系列琐事。
要知道第一次去国外，人生地不熟，连个银行卡都开不了的那种尴尬…有人带真是天壤之别。更何况马耳他还特别讲究尽职调查和无犯罪证明的真实性——万一哪步材料出问题，可能直接影响审核结果。有专业团队盯着每个环节，补件率自然低得多…”
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