希腊买房移民需要哪些步骤？希腊买房移民办理流程详解是什么？
说起希腊买房移民，很多人脑子里第一个冒出来的就是“阳光、海岛、蓝天”，但真要走这条路，还得把流程搞清楚才行…毕竟谁也不想因为材料没弄对，白跑一趟。
一、签约启动项目
整个流程第一步，其实是找个靠谱的机构签个服务协议。像飞际移民这种深耕希腊多年的，能帮你提前规避不少坑——比如房产性质能不能用、地段符不符合新政要求……这些细节不提前确认好，后面容易卡壳。签约后就开始进入正式节奏了。
二、国内选房或登陆考察
现在有两种方式：一种是你在国内远程看房源视频、图片，了解区位和周边配套；另一种是直接飞过去实地踩盘！比如雅典南部的富人区、圣托里尼的火山景观房，光看图哪够？得亲眼看看才踏实。对了，飞际这边还能安排本地团队带你看房，顺便聊聊生活成本、出租行情什么的，特别实用。
三、支付定金锁定房源
看中了一套满意的房子，接下来就是付定金啦。通常为房价的10%，这笔钱会打入第三方监管账户，安全有保障。别急着一口气打全款哦，等产权过户再结清尾款也不迟…而且这时候中介也会协助你做最后确认，确保房屋无抵押、税务干净。
四、缴清余款完成交割
等到所有文件准备齐全，买方就要把剩下的90%房款打进指定账户。这时律师会上场，带着买卖双方一起去公证处办手续。签完合同那一刻，房子才算真正属于你！当然啦，税费也得当场结算，包括房产交易税（约3.09%）、土地注册费（0.5%-0.8%）这些都不能漏。
五、拿到房产证开始申请永居
交割完成后大约两周左右就能拿到Folio（也就是希腊的产证）。有了它，就可以正式启动黄金居留许可申请了。你需要准备授权公证书、医疗保险证明、无犯罪记录等一系列材料，并由专业团队翻译认证。这里提醒一句：家庭成员越多，文件量越大，早点理清楚更省心。
六、递交全套资料等待审批
全部材料准备好后，通过移民局系统正式提交。目前审批周期大概在6-12个月之间，期间可能会补件一次，所以资料的真实性和完整性很重要。飞际移民那边有专门的文案团队盯进度，有问题第一时间响应，不会让你干等着。
七、获批结果领取居留卡
一旦收到移民局批函，申请人需携带护照和其他证件前往希腊当地录入指纹，然后就能领取五年有效期的“黄金居留卡”了！一人申请，全家三代都可以拿身份，父母、配偶、未成年子女甚至未婚在读子女都能带上，真是划算得很。
总体来看，希腊买房移民的路径虽然看起来环节多，但实际上只要有个专业团队打配合，整个过程还是很顺的。尤其是像飞际移民这样在当地有实体资源、又熟悉政策变动的机构，“从选房到拿卡”一条龙搞定，省下来的不只是时间，更多是一份安心…毕竟异国置业，最怕的就是信息不对称。
话说回来，你现在是不是也在考虑换个慢节奏的生活环境？地中海的风吹着咖啡馆门口的小桌子，孩子放学路上踢着石子儿回家……这样的日子，或许真的不远了。
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