马耳他移民有哪些优势？希腊移民又有什么特点？-飞际希腊移民网

选择一个适合的移民目的地，确实是件让人纠结的事。特别是面对像马耳他和希腊这样充满地中海魅力的国家，很多人都会犹豫：到底该选哪一个？其实这两个国家各有千秋，关键还得看你的实际需求——是为了更快拿身份？还是更看重生活质量？或者是考虑未来出行便利性……今天咱们就来好好聊聊这俩地方的真实情况。

一、马耳他永居项目到底值不值得办？

说实话，这几年马耳他的新政确实让不少人眼前一亮！对了，今年7月22日那次调整之后，整个流程变得更人性化了……比如现在申请人可以在提交申请后，立马申请一年有效期的‘临时居留许可’！这就意味着，你不用干等着批复，最快几个月内就能带着家人先登陆过去，感受当地的阳光、蓝天和英式教育体系，简直不要太爽。

当然啦，投资门槛也是大家关心的重点。目前主要有两种方式：要么在当地租房，年租金不低于1.4万欧元；要么直接买房，总价至少37.5万欧元。无论哪种，都得捐款3.7万欧元+慈善捐赠2000欧。以一家三口为例，走租房路线总花费大约在16.9万欧元左右，相对友好不少。不过要注意的是，主申的父母或祖父母虽然能随行，但必须提供“无全职收入证明”，不然没法带上。

另外值得一提的是，马耳他是欧盟成员国、申根区成员，同时也是英语国家，孩子上学沟通无障碍，护照含金量很高。五年后还能申请欧盟长期居留，后期发展空间挺大……所以说，如果你追求的是高效落地+优质教育资源+通行便利，那马耳他的确是个靠谱选项。

二、希腊购房移民是不是性价比更高？

说到性价比，很多人第一反应就是希腊！尤其是以前那个“25万欧买房拿黄金居留”的政策，一度火到不行……但现在嘛……变了！从2024年9月1日起，很多热门地区像雅典主城区、圣托里尼、米科诺斯这些地方，投资额已经涨到了80万欧元；其他大部分区域也涨到了40万欧起步。

但是呢！这里有个好消息——如果你买的属于“保护性建筑”，也就是有历史文化价值的老房子，哪怕是在涨价区，依然可以用25万欧元这个旧标准入门！唯一的条件是：你得完成修复工程，并且用途不能改作短租或者商用。这就给了精打细算的朋友一条“曲线救国”的路子……比如买个老宅翻新自住，既满足移民要求，又能打造出独一无二的理想家。

相比马耳他，希腊最大的吸引力就在于生活氛围。物价低、饮食健康、气候宜人，一家人住下来压力小得多。而且当地欢迎长期居住，没有所谓的“移民监”硬性规定（虽然续签要住够时间），更适合想过慢生活的家庭。

唯一需要注意的一点是，希腊目前还不是欧盟入籍通道最畅通的国家，你想拿护照？基本没戏。所以如果你的目标是最终拿到一本全球免签超强的护照，可能还是要重新权衡一下。