有人移民希腊吗？希腊移民政策有哪些变化？
近年来，越来越多的人将目光投向了地中海沿岸的美丽国度——希腊。这里的阳光、海滩和悠久的历史文化吸引着全球无数家庭前来定居。而随着2024年9月1日起新购房移民政策的实施，关于“有人移民希腊吗？”这个问题的答案愈发清晰：是的，而且数量还在持续增长。
希腊购房移民政策有什么新变化？
对了，从去年开始，希腊的黄金签证门槛可是发生了不小的变化！以前花25万欧元几乎 anywhere 都能买房拿身份……但现在不一样了。像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些热门地区，投资额度直接涨到了80万欧元！而其他人口较少的岛屿或城镇，则需要至少投入40万欧元。
但这还没完……还有一点很关键：在这些涨价区域，你买的房产必须面积大于120平方米，并且不能用于短期出租，也不能擅自改成商用用途。这就意味着想靠 Airbnb 回本的朋友们得重新盘算了。“这房子不只是个住所，更是你通往欧洲生活的钥匙”，很多人这么说。
不过呢，也不是完全没有低成本选择。如果你愿意考虑一些保护性建筑或者非住宅性质但已转为住宅用途的老楼翻新项目，依然可以用25万欧元入手——当然，这类房源修复要求高，流程也更复杂些。
办理希腊移民大概要多少钱？
我们来算笔账……除了房价本身，各项税费加起来也不少。光是房产交易公证费就要3000欧左右，交易税大概是3.09%，也就是7万多欧；土地注册费还得再掏2000欧起步。然后申请永居的时候还要交政府行政费，主申请人2000欧，家属每人150欧，再加上翻译、医疗保险、律师费等等，杂七杂八下来怎么也得准备三四万欧元作为额外支出。
比如一家三口走这套流程，选个40万欧元的房子，总花费轻松突破50万欧……所以预算一定要提前规划好。关键是，一旦决定下手，就得快！因为现在审批速度也在变慢，名额竞争越来越激烈。
为什么大家都选飞际移民帮办希腊事务？
说实话，我自己也好奇……为啥身边这么多朋友最后都找了“飞际移民”？后来聊多了才发现，他们真的不是随便宣传。
首先，人家在希腊当地有团队，不是那种国内接单就丢给代理的做法。从选房、看房到签约过户，全程有人跟着，还能安排实地考察！你想啊，在异国他乡买套房，谁不怕踩坑？但有了本地人带路，看得见摸得着，心里踏实多了。
其次，他们的服务是真的“一条龙”。别说办签证材料了，连落地后的接机、银行开户、小孩上学……全都包了。有人说：“感觉就像有个‘海外管家’在等着我。”这对第一次出国的家庭来说太友好了。
还有最重要的一点——透明。费用明细清清楚楚，不会中途冒出什么“加急费”、“协调费”。他们甚至还提供AI测评系统，帮你快速匹配适合的方案……这才是专业机构该有的样子吧？!
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