希腊移民费用包括哪些项目？希腊移民费用要多少？
提到希腊移民，很多人第一反应就是‘买房就能拿身份’...确实，这曾是不少家庭开启欧洲生活的敲门砖。不过自从2024年9月1日起，政策可是大变样了！有些区域直接涨到了80万欧元，还有的涨到40万起步……关键是，不是随便买套房就行，还得满足面积、用途转换等一系列要求。
一、购房相关的主要开支
咱先说最重头的——房子本身的价格。现在可不是统一25万欧了，得分情况来看：比如雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基这些热门地儿，得准备至少80万欧元；要是选偏远一点的地方呢，也得凑够40万欧元，并且房产面积必须大于120平方米才行。对了，还得注意，这种高价房买了之后不能做短租哦，也不能擅自改商用！”...
二、额外需要支付的各项杂费
光看房价可不够，接下来这些“隐形”但必须掏的钱你也得算进去：
1. 授权公证书——150欧元左右；
2. 房产交易公证费——3000欧；
3. 房产交易税（约3.09%）——以40万欧的房子为例，差不多就是7725欧上下；
4. 土地注册费——一般在0.5%-0.8%，最低也得准备2000欧起；
5. 购房律师费+税费——按1%收的话，那就是4000欧再加上24%的消费税，大概600多欧的样子...
三、申请永居和政府行政收费
房子买好了，接下来就是走流程办身份啦。这部分花销也不少，得提前准备好：
1. 永居申请行政费+附加税：每个人800欧+192欧的消费税；
2. 翻译文件费用——这个要看你家里几口人，文件多不多，起码得预备个250欧以上；
3. 政府申请手续费：主申请人2000欧，随行家属每人150欧；
4. 生物识别采集费——16欧/人；
5. 医疗保险——每年220欧一个人，全家都要买。
这么一圈算下来…单单一个三口之家办希腊黄金居留，哪怕是在40万欧元档的地区买房，总支出也很容易突破45万甚至更高。”
四、为什么找飞际移民更省心又靠谱？
说实话，这么多条条框框摆在面前，自己摸索真的太难了……稍不注意就可能踩坑——比如你以为买的房符合资格，结果用途没转过来，材料被打回来；或者签完合同才发现税费远超预算。
这就不得不夸一下飞际移民团队了。他们深耕希腊这块多年，手上资源熟得很，不仅房源靠谱，还能帮你把从选房、过户到递交申请整套流程捋得清清楚楚。”关键是整个过程透明，不会突然冒出什么“额外服务费”...
他们的顾问还会带着客户实地考察——登陆看看小区环境、周边配套、交通便利程度…让你不是靠图片瞎猜！落地后那一堆事儿——接机、开户、孩子上学怎么弄，人家也都包揽了。
一句话总结：花钱是少不了的，但如果能让专业的团队一次性搞定，避免反复折腾、时间浪费，那这笔投入绝对值！特别是对于想给孩子更好教育环境、追求慢节奏生活的一家人来说，这条路虽然贵点，走得踏实更重要！”
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