外国人在希腊开公司要什么条件？注册资本与KAD登记
最低门槛比多数人想的低：有限责任公司形式的注册资本只需 1 欧元起，股份公司形式为 24,000 欧元起，非欧盟居民可以全资持股（据希腊商业登记处 2026 年注册规则）。真正需要准备的是六件事：公司名称核准、章程公证、商业登记、税号、经营活动代码登记、社保登记，全程走电子一站式窗口，顺利时 7 至 15 个工作日可完成。资本不是难点，KAD 的选择与后续合规才是。
先选公司形式
外国投资者常用的三种：私营有限公司、股份公司、以及分公司。私营有限公司适合中小规模经营，股东责任以出资额为限，治理结构简单；股份公司适合需要外部融资或规模较大的项目，须设董事会与法定审计；分公司不是独立法人，责任由境外母公司承担，适合先试水再决定是否设独立实体。选择哪一种，取决于业务规模、融资计划与税务安排，而不是注册成本。先看业务需要什么许可，再回头选形式。
私营有限公司与股份公司的差别
差别在资本、治理与信息披露三处。私营有限公司注册资本最低 1 欧元，实务中按业务需要实缴数千至数万欧元，股东人数不设上限，转让股权需办理公证；股份公司注册资本最低 24,000 欧元，须全额实缴，须设立董事会、聘请审计师、在商业登记处公示年度财报。前者灵活、成本低，后者规范、便于融资。多数家庭型投资选前者，需要机构投资的项目选后者。
注册资本要多少
法定最低与实际需要是两件事。法定最低为 1 欧元，但银行开户、供应商授信、居留申请时的经营实质审查，都会看实缴资本与业务规模是否匹配。以房产管理类业务为例，实缴 5,000 至 20,000 欧元较为常见；以贸易类业务为例，需覆盖首批库存与运营开支。资本过低不会导致注册失败，但会在后续环节被反复追问。
KAD 是什么、怎么选
KAD 是希腊的经营活动代码，相当于经营范围的分类编号，每家公司须登记一项主营业务代码与若干辅助代码。代码决定了适用税率、社保类别、许可要求与统计归类。选错代码的后果很具体：需要行业许可的业务若未选对应代码，后续申请许可时会被要求先变更；选了不需许可的宽泛代码，又可能在税务稽查时被质疑实际业务与登记不符。选择时应按实际收入来源逐项对应，而不是选一个「看起来都能覆盖」的大类。
注册流程的六步
首步，名称核准，在商业登记处系统内查重并预留名称。第二步，准备章程，由公证员起草并公证，内容包括名称、注册地址、经营范围、资本与股权结构。第三步，商业登记处登记，取得注册编号与公告。第四步，税务登记，取得税号并完成增值税登记。第五步，KAD 代码登记与行业许可申请，涉及餐饮、旅游、医疗等行业的需另行审批。第六步，社保登记，为雇员开设缴费账户。六步之间存在先后依赖，跳步会导致返工。
需要多久
电子一站式流程下，名称核准 1 至 3 个工作日，章程公证 1 至 2 个工作日，商业登记 3 至 5 个工作日，税务与社保登记各 1 至 2 个工作日。顺利时 7 至 15 个工作日可完成，实际周期常被两项因素拉长：行业许可的审批时间，以及银行开户的尽职调查。前者视行业而定，餐饮与旅游类可能需数月；后者在资金来源复杂时可能反复补件。
形式决定治理成本，不决定业务能不能做。代码选对，后面的门才开得顺。
税号与银行开户的顺序
顺序是先税号、后开户。税号是公司一切登记的前提，开户则需要税号、公司章程、注册证明与董事身份文件。部分银行还要求董事本人到场，或提供经认证的授权书。开立公司账户的审查比个人账户更细，需说明业务模式、预期交易对手与资金来源。若计划用公司账户接收房款或投资款，开户前先把资金路径设计清楚，能省掉一轮补件。
注册地址能不能用住宅
多数情况下可以，但有两个前提：租约或产权文件上允许用于商业登记，且所在楼宇的规约未禁止。部分市镇对住宅地址注册公司设有条件，例如不得从事产生客流或噪音的业务。使用虚拟办公室的，须确认该服务商能提供可用于登记的地址与接收主管部门信函的授权，仅提供一个信箱地址通常不被接受。
年度合规义务
三块：财务报告、税务申报、社保缴费。财务报告须按希腊会计准则编制，股份公司须审计并公示；税务申报包含年度所得税、季度增值税与预缴；社保须按月为雇员缴费，雇主侧约占工资的 22.3%。此外还有关联交易披露、实际受益人登记等义务。合规成本对小微企业并不轻，雇一名兼职会计的年费通常在 1,000 至 3,000 欧元区间。
逾期申报的后果也要提前知道：增值税与所得税逾期会产生滞纳利息与罚款，连续逾期会被列入风险名单，后续办理税务清偿证明、参与招标或申请居留材料时都会遇到额外核查。把申报日历做成固定提醒，是成本最低的风控。
开公司能不能带来居留
不能直接带来。希腊的居留类别与公司注册是两套体系，开公司本身不构成居留理由。可对应的路径有三条：以自雇身份申请居留，需证明业务真实经营与收入水平；以高管或雇员身份申请工作许可，需雇主担保；以投资类居留申请，则要求满足 80 万、40 万或 25 万欧元的房产门槛，或 25 万欧元初创企业、35 万欧元基金、50 万欧元债券与存款等非房产通道。三条路径的材料与审查重点完全不同。
几个常见的误解
误解之一是以为注册资本 1 欧元就够用，忽略后续经营实质审查。误解之二是把 KAD 当成可有可无的登记项，实际它决定许可与税种。误解之三是认为注册完成即可营业，行业许可与增值税登记常是开业前置。误解之四是把开公司等同于取得居留资格，两者并无自动关联。
哪些人不适合在希腊开公司
只是持有一两套出租房产的家庭，用个人名义申报租金更简单，设公司反而增加会计与申报成本；业务完全在境外、与希腊无实质联系的经营者，公司容易在实质经营审查中被质疑；计划一年内转售或退出的人，注册与注销的成本摊不平。这三类情况更适合先用个人身份或代持结构试水。
注册前核对清单
1. 确定公司形式与资本规模。2. 查重并预留名称。3. 明确主营业务对应的 KAD 代码。4. 确认是否需要行业许可，预留审批时间。5. 确认注册地址可用于商业登记。6. 准备董事与股东的护照、税号与地址证明。7. 设计资金路径，为银行开户做准备。8. 约定会计与申报服务范围。
把 KAD 选对，比把资本写大更重要
注册本身不难，难的是让登记的业务与实际收入对得上。这一步做对，后面的许可、税务与居留审查都会顺一些。
本文引用于：希腊移民与庇护部（官方机构）