在希腊如何购置岛屿？当岛主需要哪些资金和手续？-飞际希腊移民网

说实话，以前真没想过自己有一天能在地中海当上"岛主"...但自从了解到希腊的投资移民政策后，这事竟然真的变得触手可及了。现在的我，已经在规划怎么把那座心水的小岛打造成理想的家了！今天就跟大家分享下这条路到底该怎么走。

首先要告诉大家一个消息...从去年9月1日起，希腊的购房移民政策确实发生了不小的变化。
不过好消息是，在一些特定区域以外，你仍然可以用25万欧元的投资门槛来申请黄金居留。比如说克里特岛这种人口较多的大岛可能就得80万欧了，但在很多偏远一点的小岛上...

只要你买的房产面积够大 - 至少120平方米以上 - 且保持住宅用途不改做短租或商用的话，40万欧元就能搞定。

我知道大家最担心的就是后续开销...毕竟养着一座岛听着就很烧钱。
其实也不全是这样，关键是要合理规划。最基本的，每年你要准备：

- 约2000欧元的土地注册费
- 七八千欧的房产交易税
- 还得给全家人都配上医保，一人差不多220欧/年

对了！千万别忘了请个当地律师帮你打理...他们的服务费一般是房价的1%，也就是大约2500欧起步加上税费。虽然这笔钱看着不少，但这都是值得的，不然万一有什么产权纠纷才真是头疼呢。

说到这必须提一句，办理这类跨境投资一定得找个靠谱的机构领路。
就说我自己吧，选择了在当地深耕多年的专业服务机构后，整个过程简直不要太顺心...从前期选房到后期拿永居身份，他们都有专人对接。

比如他们会先安排实地考察，带你去看看心仪的房产是不是真有那么美；然后帮你处理各种公证手续、翻译材料这些琐碎事；最后甚至连登陆后的子女入学、银行开户都能安排妥当。

最让我感动的是，每次遇到问题打电话过去，总能得到及时回应...

在希腊如何购置岛屿？当岛主需要哪些资金和手续？