移民马耳他有哪些条件？希腊移民政策最新变化是什么？-飞际希腊移民网

说实话，最近总听到身边朋友讨论“轻移民”这事儿……一边是地中海的阳光海岸，一边是拿本护照方便全球出行。我也是琢磨了好一阵子，这才把目光锁定了两个热门地——马耳他和希腊。一个是欧洲心脏的小国精巧范儿，另一个则是南欧老牌的性价比选手。可具体怎么走？政策到底有啥门道？尤其现在变来变去的，真是头大……别急，我就把我扒拉出来的情况，给你捋一捋，咱一块儿看看这两条路究竟咋样。

一、马耳他永居新玩法，花钱+住得安心

你要是问我现在马耳他还能不能搞，我的答案是：当然能！但它早就不是以前那种“闭着眼扔钱就行”的时代了。现在的马耳他常居计划（MPRP），讲究的是一个“诚意”二字。今年7月22号出了新政，变动还真不小…比如说，你想带着家人过去安家，就得先在那边有个落脚点吧？这个要求没跑掉。要么在马耳他岛上买套房，不低于37.5万欧元；要么租下来，年租金至少1.4万欧元…而且这个房契或者租约，必须连续持有五年哦！对了，这里指的是马耳他主岛和戈佐岛哈，其他小地方不算。

光有房子还不行…你还得给当地政府捐一笔，叫“政府捐款”，3.7万欧元。不管你选买房还是租房都一样。另外还得给个非营利组织捐2000欧，算是做个公益的意思...加起来差不多就是47万多欧起，一家人就能拿身份了。哎等等！我还听说一个好消息——只要申请交上去，符合条件的话，立马能拿到一张“临时居留许可”，有效期一年！这下好了，人可以直接先搬过去感受环境，再也不用干等两三年批复才敢行动...这对想让孩子提前插班上学的家庭来说，简直是太友好了。

二、希腊黄金签证涨价后还香吗？

再来看看希腊这边，哎呀，去年九月那一波调整真是炸锅了。25万欧的时代基本结束了…除非你眼光特别独到，愿意找个冷门小镇入手。像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、还有圣托里尼这种网红岛屿，门槛直接跳到80万欧元一套！稍微差点儿的地方也要40万起步…而且还不是随便买啥都能办，得是住宅性质的房子才行，买了之后还不能做短租，Airbnb这类都没戏…这就很现实了。

不过话说回来，哪怕涨成这样，只要你追求的是一种缓慢、惬意的地中海生活方式，“性价比”这个词在心里还没完全消失。想想看，全家拿了个申根国身份，冬天躲雪季时飞趟欧洲度假都不用单独签证……特别是你如果本身就盘算着投资不动产，这笔账说不定也能算得过来。当然咯，流程该走还是要走齐——比如医保得配上，本人满14岁，无犯罪记录…这些都是标配啦。整个过程大概三四个月左右，快得很。