希腊移民需要哪些文件？申请希腊移民的材料清单是什么？
最近好多朋友都在问我，准备移民希腊到底要带齐多少材料……说实话，这事儿真不能马虎，一个不小心就得来回折腾。我自己也是从一头雾水过来的，所以今天就把我整理的一手资料分享出来，全是基于现行政策的真实流程——毕竟2024年9月1日起希腊政策已经调整了，有些老信息早就过时了。
一、基本身份与法律文件
首先得把自己的“人设”立住，对吧？最基本的就是身份证明类文件：
1. 护照首页扫描件（有效期需超过6个月）；
2. 全套户口本公证+双认证——这里要注意！国内不同城市的公证处处理速度不一样，建议提前预约；
3. 身份证公证+双认证；
4. 结婚证（如有配偶随行），离婚或丧偶也要提供相应证明，同样是公证加海牙认证那一套……有时候光跑这些手续就得两三周，真是挺磨人的。
二、购房相关核心文件
现在希腊移民主要靠投资房产，但不是随便买哪套都行，必须符合新规定。比如阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯这些热门区域已经涨到80万欧元了，还必须买120平米以上且不能做短租。
你需要准备的购房材料包括：
1. 房产买卖合同原件及官方注册文件（由律师协助在土地登记局完成）；
2. 不动产权证书（即"产证"，交付全款后才会发放）；
3. 税务编号（AFM），每个人都要单独申请，大人小孩都不能少；
4. 购房资金来源声明——别紧张，不需要像某些国家那样查十年流水，只要解释清楚这笔钱是怎么来的就行。
另外提醒一句，一定要通过正规渠道付款，银行转账是最稳妥的方式，千万别用现金…不然后续审计出问题就麻烦了。
三、财务与保险要求
移民局会看你有没有能力在希腊生活下去，所以财务和医疗这块也得过关。
必备材料如下：
1. 医疗保险证明：覆盖整个家庭成员，在希腊本地投保，每年大约220欧元起；
2. 授权公证书（约150欧元），这个是在希腊驻华使领馆签的；
3. 无犯罪记录证明，中国出具并完成双认证，6个月内有效；
4. 主申请人需年满14周岁（其实是所有人都得满14岁才能申请）…这点容易被忽略，家里孩子如果差几个月就得等。
四、申请递交阶段所需文书
到了最后一步，就要把所有东西打包提交给希腊移民局了。这一环最容易漏材料，很多人都是补件重来…我劝大家列个清单逐项打钩检查。
需要提交的有：
1. 黄金居留许可申请表（官方表格）；
2. 所有公证文件的原件和复印件；
3. 翻译成希腊语的所有中文材料（必须由官方认证翻译人员完成）；
4. 支付政府行政费凭证（主申请人2000欧元，附属申请人每人150欧元）；
5. 生物识别采集预约单——到时候要去希腊录指纹，不能代劳。
对了，现在很多申请人会选择飞际移民帮忙操办全过程。他们确实熟门熟路，从选房、签约、过户到最终拿卡，连落地接机、子女入学都能安排…说实话，省心不少，尤其第一次走这么复杂的跨国流程，有个专业团队带着真的很不一样。“有人带路”和“自己摸索”，完全是两种体验啊。
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