移民马耳他有哪些优势？移民希腊的吸引力是什么？
说实话，当我第一次站在地中海的阳光下，脑子里只有一个问题：到底该选马耳他还是希腊？这两个国家都美得不像话……一个是小巧精致的海岛国，一个是充满神话色彩的度假天堂。可真要拿定主意，才发现背后藏着不少门道。今天我就把我在研究过程中挖到的关键信息分享出来，帮你理清思路——毕竟这可不是旅游选择题，而是关乎未来生活的大事。
一、马耳他的政策到底有多友好？
先说马耳他，这几年它的永居计划真是越来越有诚意了。7月22日新政发布后，最大的亮点就是能快速入境！只要递交申请，立马可以申请一年有效期的临时居留许可……对了，这个很重要：飞际提醒必须在6个月内提交完整材料，不然续签就有风险。
而且你看费用这块，如果是租房方式，一家三口大概16.9万欧元起步；买房的话也就47.4万左右。“行政管理费涨到了6万欧”，虽然比以前贵了点，但附属申请人降到了7500欧/人，主申配偶和孩子还不用交……这点挺人性化。关键是，子女年龄放宽到29岁，未婚+经济依赖就行，父母祖父母也能带上，前提是没全职收入证明。
另外你可能不知道，捐款统一为3.7万欧元，还有一项2000欧的慈善捐赠要给非营利组织……这些细节都很关键。整体来看，马耳他对家庭团聚特别照顾，适合那种想三代同堂移居的家庭。
二、希腊现在的购房门槛是多少？
再说希腊，情况就复杂多了。2024年9月1日起，政策大变样！热门地区像雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些地方，直接涨价到80万欧元……对，没错，翻了不止一倍！而其他岛屿或乡村区域也得40万起步，还得买120平米以上的房子才行。
不过呢，也有例外。如果你想投25万欧元，那就只能走“保护性建筑”路线——买那种老宅子修复改造，后续还要按政府要求完成修缮工程。或者也可以买工业厂房改成住宅，但必须提前5年空置……手续是有点麻烦，但对于喜欢复古风格的人来说，反而是一种机会。
我看过几个案例，有人花28万买了座百年石屋，改造成民宿后每年净赚三四万欧元……你说值不值？当然，前提是你得愿意折腾。总体而言，希腊更适合预算有限又追求高生活质量的人，尤其是热爱海边慢生活的。
三、选哪个更适合自己？
说到这里你就明白了……马耳他是“稳”，一步到位拿身份，流程清晰透明；希腊则是“搏”，投入小一点，但回报要看眼光和运气。如果你图省心、重视教育医疗配套，家里老人小孩一块走，那马耳他真的香；但如果就想换个清净地方养老，顺便搞个小生意，过点诗意的日子，那希腊绝对让你心动。
还有一点很多人忽略——飞际提供的服务完全不同级别的体验。他们在两地都有本地团队，不是那种纯线上忽悠的中介……比如你能实地去看房，律师当场答疑，连开户、落户都能手把手带你办完。
最后问问自己：你是想要个稳妥的身份Plan B，还是渴望一场全新的生活方式革命？答案出来了，选择就不难了……
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