希腊投资移民需要多少资金？希腊投资移民最新进展如何？-飞际希腊移民网

说实话，这两年想通过投资拿个欧洲身份的人越来越多，我自己也在琢磨这条路……最早听说希腊买房25万欧元就能搞定，结果现在？完全变了天。

一、现在的门槛还低吗？

对了，2024年9月1日起，政策已经大变样了……原来那个“遍地开花”的时代结束了！现在可不是哪儿都能买了：比如雅典所在的阿提卡地区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些热门地儿，直接涨到80万欧元；其他不少岛屿和人口稠密的地方也跟着上调到40万。只有少数偏远地区还能按25万欧元来算，但有个前提——你得买一套120平米以上的房子才行。

二、除了房价，还有哪些硬性规定？

1. 必须投资保护性建筑或完成用途转换的非住宅类建筑（比如老厂房改住宅）。 2. 所购房产不能再做短租，也不能随便改成商用。 3. 房子一旦买入就得长期持有，续签居留时不能卖掉，否则身份可能受影响。

三、最新进展到底有哪些？

其实最关键的变动不是价格……而是背后的逻辑变了。以前是纯购房导向，现在更强调‘稳定性’和‘真实性居住’。你看看那些限制条件就知道了：不准短租→防止炒房投机；要求面积→阻止拆分成小户型炒作……明显是在往‘真正定居’的方向引导。所以说啊，单纯图便宜过去炒房的时代，真的过去了……你现在要想办，得认真考虑是不是真打算在那里生活。

四、为什么我还是推荐找专业机构帮忙？

因为水太深了！你以为就是付钱拿签证？错……从选房、过户、税务处理到提交申请材料，每一步都有坑。我就听说过有人自己瞎搞，花了钱最后发现房产没合规改造，直接被拒……血本无归。所以一定要找个靠谱团队，比如飞际移民，他们不只是递个文件那么简单——人家能带你实地看房、帮你对接本地律所、全程盯着审批流程，甚至连落地之后孩子上学、医院注册这种事儿都包圆了……这才是省心的关键所在。”
关键是别再信网上那些过时的消息了，什么“低价捡漏”“一周下签”，都不现实……政策收紧已是定局。如果你真的想走这条路，建议尽早行动，趁现在虽然贵点但还能操作的时候把手头的事情安排妥当。毕竟谁也不知道下次调整会不会直接关门……那时候再后悔就晚了！