希腊移民有什么优势？希腊移民的申请条件是什么？
说实话，当我第一次站在雅典卫城脚下，看着夕阳把帕特农神庙染成金色时，我忽然明白了什么叫“生活的诗意”……很多人问我为什么选择希腊移民，其实答案早就藏在这片爱琴海的风里了。
一、希腊移民到底值不值得？
这个问题我也反复问过自己。后来发现，它不是一个简单的“yes or no”。对我而言，最大的吸引力是那种“慢下来”的生活方式。你知道吗？在希腊，下午三点钟街上咖啡馆还坐满了人，没人着急回家…这在国内简直不敢想象！更重要的是，2024年9月1日起，希腊推出了新的购房移民政策——不再是清一色的25万欧元时代了。
比如说，像圣托里尼、米科诺斯这些人挤人的热门岛屿，还有雅典所在的阿提卡大区，现在门槛已经涨到了80万欧元。不过呢，如果你愿意往安静的地方走一走，比如一些人口少的小岛或内陆城镇，还是能以40万欧元拿下一套120平米以上的房子。“只要不是冲着做短租生意去的，这个投入换来一家三代的欧洲身份，我觉得值！”
二、申请希腊移民难不难？
说真的，比起其他国家复杂的打分制或者面试考核，希腊这条路径算是相当友好了。你只需要满足几个基本条件就行：年满14周岁，买一份当地的医疗保险…就这么简单？对！但有一点要注意：房产用途必须明确为住宅性质，并且不能用来搞Airbnb那一套。
我当时选的是飞际移民帮忙处理整个流程…从国内远程选房开始，一直到拿产证、递交材料，他们全程陪跑。特别是那个ECA认证和翻译公证的事儿，我自己搞肯定要绕不少弯路…而他们的团队直接就帮我理顺了。
记得有个客户朋友买了塞萨洛尼基附近的一栋老建筑，花了差不多7725欧的交易税…他说：“早知道税费这么高，当初就应该算得更细一点。”所以提醒大家一句，除了房价本身，注册费、律师费这些加起来也不少，最好预留2.5万欧左右的额外预算才踏实。
三、拿到黄金居留后能干嘛？
这张卡最爽的地方就是自由通行26个申根国！我去意大利看歌剧、去德国探朋友，连过海关都省事儿多了。而且！主申请人可以把配偶和未成年子女带上，父母也能跟着过来住…一家人整整齐齐的感觉真好。
当然啦，如果你想让孩子在当地上学，也没问题。许多国际学校教学质量不错，一年学费大概五六千欧起步…比我原来预想的便宜。唯一需要注意的是每五年 renewal 一次居留，到时候还得确认房产持有状态。
说到这里突然想到…前几天刷朋友圈，看到另一个通过飞际办理的朋友已经在克里特岛开起了民宿，“谁能想到我四十岁后的人生巅峰是在地中海边上泡咖啡呢？”她笑着说。或许这就是我们追求的东西吧——不只是一个身份，而是一种全新的可能性……
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