希腊签证需要准备哪些材料？希腊签证材料清单有哪些要求？
想通过投资移居希腊，拿一张黄金居留卡，开启地中海慢生活……但第一步，到底要准备些什么材料？说实话，很多人一开始都觉得头疼。对了，别担心，我也是这么过来的。其实只要理清思路，一步步来，整个过程并没有想象中那么复杂。这篇文章就带你把希腊签证所需的材料一项项拆解清楚，顺便聊聊整个流程的关键点，让你心里有底，不踩坑。
一、个人身份与家庭成员的基本文件
这是所有申请的基础，无论你走哪个国家的移民通道，这部分都是绕不开的。
首先，主申请人和每一位随行的家庭成员（比如配偶、孩子、父母）都需要提供：
1. 护照原件及复印件，有效期必须超过预定停留期至少三个月；
2. 身份证正反面的清晰扫描件或复印件；
3. 户口本全本的复印件，集体户口也要提供首页和本人页；4. 近半年内拍摄的白底彩色证件照若干张，规格一般是35mm×45mm；
5. 如果已婚，需要提供结婚证公证书；离婚的则需提供离婚判决书或协议书的公证书；丧偶的提供原配偶的死亡证明公证书。这里提醒一句，“公证”是关键步骤，国内做的公证通常还需要做外交部认证和希腊驻华使领馆的领事认证，也就是俗称的“双认证”。
二、无犯罪记录与医疗保险
这部分是为了确保申请人品行良好，不会对当地社会造成威胁。
1. 无犯罪记录证明：年满14周岁的每位申请人都需要在户籍所在地的派出所申请开具。这份证明同样需要进行公证以及“双认证”手续，而且通常要求在提交前6个月内开出才有效——这点很重要，千万别太早办，容易过期！
2. 医疗保险：所有申请人必须购买覆盖希腊的私人健康保险。保险需要包含住院、门诊、紧急医疗运送等基本项目，保额达到当地要求的标准。保险公司会出具英文版的保单，这也是申请材料之一。
三、投资相关的房产与资金证明
既然叫“购房移民”，核心当然就是你的房产投资了。虽然现在大部分地区已经涨价到40万甚至80万欧元，但逻辑不变：你得证明这笔钱花得合法合规。
1. 购房合同：你需要先选定符合条件的房产，并签署正式的预售合同或现房买卖合同。注意！现在热门区域如雅典南部、圣托里尼等地，必须购买净值不低于80万欧元的住宅，并且不能用于短租经营，这一点务必确认清楚；非热门区则是40万欧元起步。
2. 房产税单和土地注册证明：在完成产权过户后，希腊地契局会发放Folio（类似于中国的房产证），这个是最关键的资产凭证，一定要保管好。
3. 资金来源解释：虽然是买房，但希腊移民局还是会关注你的购房款是从哪儿来的。一般来说，银行流水、工资单、公司分红记录、股票收益、房产出售所得等都可以作为佐证材料。“合理、清晰”是原则，不需要多么复杂的财富史，只要能闭环就行。
四、其他辅助性文件与申请流程
到了这一步，基本上主体材料就齐了，接下来就是整合递交。
1. 授权委托书（POA）：因为很多程序要在希腊本地完成，所以申请人需要签署一份授权公证书，委托当地律师代表自己处理后续事务，比如缴税、跑地契局等等。这个文件也需要做“双认证”。
2. 银行账户：建议提前在希腊开设一个本地银行账户，方便日后缴纳水电煤、税费或者接收租金收入。开户时带上护照、居留许可申请回执和住址证明即可。
材料全都准备齐全后，就可以通过递交到希腊移民局了……整个周期大约几个月时间。拿到批复后，就能预约打指纹，领取属于你的希腊黄金居留卡啦！
对了，提一嘴，飞际在这块儿确实挺靠谱，从选房到材料打包再到陪跑面试，一条龙下来省心不少……毕竟谁也不想为了几个文件来回折腾十趟吧？反正我的经验是，找个专业团队，比自己摸索快得多。
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