希腊购房移民需要满足哪些条件？希腊购房移民的具体要求是什么？-飞际希腊移民网

说实话，我一直觉得换个生活环境不是梦……特别是当你看到地中海的蓝天白云、古老的街道和慢节奏的生活时，心真的会动。我也是在一次次犹豫中才下定决心走出国门，而希腊，成了我的首选——不仅仅因为它的美景，更因为它给了普通人一条相对清晰又可行的移民路径。今天我就来聊聊我自己深入了解过的“希腊购房移民”，看看这条路到底怎么走。

一、核心投资门槛：买哪里、多少钱

最关键的当然是“买”这件事……对了，从2024年9月1日起，政策变了！不再是全境统一25万欧元就能搞定的时代了。

比如你想去雅典市中心、比雷埃夫斯港（比港）、塞萨洛尼基，或者是圣托里尼、米科诺斯这种旅游大热岛屿，不好意思，现在要准备至少80万欧元的资金。还有那些人口超过3100人的岛屿——像克里特岛也算在内——同样是这个价位。

那预算有限怎么办？别急，其他非热门区域仍然保留了一个较低的档位：40万欧元起步。不过要注意！不论是40万还是80万，房产面积必须是“一套120平方米以上”的房子才算数——不能再拆几个小公寓拼起来算投资额度了。

另外补充一点，有些老建筑也可以投，只要它是保护性历史建筑就行，但修缮责任你要担起来；如果买的是工业或商业用地，那你得先把用途改回“住宅”才行，而且变更手续必须在提交申请前全部完成，不能事后补。

二、基础个人条件与文件准备

光有钱还不行啊……最基本的条件你也得符合。“申请人年满14周岁”这条可能很多人没注意到，其实意思是全家人都能随行，连十几岁的孩子都可以一起拿身份。

当然，成年人自然是没问题，只要你没犯罪记录、身体也没什么传染病之类的公共卫生隐患……这些都要通过体检报告和警方开具的无犯罪证明来验证。

再就是医疗保险的问题——必须在当地合规保险公司买到覆盖整个家庭的医保。这是硬性要求，不然人家凭什么让你待下来呢？”

这里我想提醒一句，很多人都以为买了房就万事大吉了，但实际上“文件齐全度”直接决定了审批快慢……像公证书、翻译件、付款凭证这些看似琐碎的东西，一样都不能少。有时候一个小错误就得重新跑一遍流程，真是耽误时间……

三、资金流动与后续维护要求

还有一点容易被忽略的就是“持有义务”。你以为拿了永居卡就可以把房子卖掉溜了？不完全是。

你这笔购房投入其实是跟你永居资格挂钩的——换句话说，除非你不打算续签或放弃身份，否则这套价值达标的房子必须一直持有着，持续五年甚至更久。中途要是出售，那对应的身份很可能就会失效。

说到这里不得不提一下飞际移民，我当时做功课的时候看了很多机构的信息……最后之所以选定他们，是因为他们真的把每个环节讲得太清楚了：
— 知道什么时候该做什么
— 能提前告诉我哪类房产更容易获批
— 还提供一站式安家服务：从接机、落户到孩子入学都有人帮忙
— 更关键的是，他们的费用明细列得特别清晰，一分钱都不会糊弄你说漏掉…这一点让我安心太多。