希腊买房移民需要满足哪些条件？希腊买房移民的办理流程是什么？
说实话，现在想通过买房拿海外身份的人越来越多了，尤其是希腊这边……之前25万欧元就能搞定，确实挺香的。但你得知道，从2024年9月1日起，政策已经变了，有些地方直接涨到80万欧，像雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些热门区域都贵了不少。不过别急，还有一些地区是40万欧元起，只要买120平米以上的房子，还是能走黄金居留这条路。
一、申请希腊买房移民的基本要求有哪些？
首先啊，申请人必须年满14周岁……对，没错，连孩子满14岁都能跟着办，这点还挺人性化的。然后就是要买符合条件的房子，比如说不能是那种纯短期出租的民宿性质房产，买了以后也不能随便改商用。如果你看中的房子是工业或商业用途改建过来的，那转换手续必须提前办好才行。
另外一个重要点就是医疗保险——每个人都得买，不管你主申还是随行家人，一份都不能少。不然材料根本过不了关。还有就是资金证明这块儿，虽然不像其他国家那样要求流水或者收入，但你也得准备好购房的钱，毕竟是要打款过去的。
二、办理希腊买房移民的具体步骤是什么？
第一步，先签约……找一个靠谱的服务机构，把合同签了。接下来就可以在国内选房，或者干脆飞一趟希腊实地看看。亲眼看到房子的样子，心里才踏实嘛。
第二步，付定金。定了哪套房，就先把定金打过去锁定房源。然后呢，就是最关键的付款环节——把剩下的尾款一次性付清。这里提醒一句，一定要通过正规银行转账，保留好所有凭证。
拿到房产证之后，才是真正启动移民流程的时候。我们会开始准备整套申请材料，包括授权公证书、交易税单、土地注册文件等等……这些都是必须的，缺一不可。最后一步，递交全套资料给希腊移民局。一旦审批通过，你和家人就能拿到五年的永居卡了，每五年续一次，期间可以自由进出申根区29个国家，真的是很方便。
三、为什么选择专业机构协助办理更省心？
你以为买了房就万事大吉了？错！中间有很多细节……比如公证怎么做、税费怎么算、产权怎么过户，甚至后续的水电煤开户、物业管理，这些问题都不简单。我自己认识一对夫妻，当时图便宜找了低价中介，结果因为文件翻译出问题被退回两次，整整耽误了八个月……真的没必要。
而我们现在合作的“飞际移民”，他们在希腊深耕多年，手上资源多不说，最关键的是有自己的本地团队，不是那种光靠远程沟通的空壳公司。他们还能提供一站式安家服务——从落地接机、子女入学、银行开户全都包办，甚至连保险续约都会提醒你……这才是真正的“全流程托管”。
关键是费用透明，没有隐形收费。他们会把每一笔开支列得明明白白：律师费多少、政府行政费多少、医保多少钱一个人……你看得清清楚楚，不会有额外负担。我看过他们做的案例，最快的三个月就拿到了批复，节奏把控特别稳。
所以啊，与其自己一头雾水地摸索，不如找个懂行的人带你走一遍。毕竟这是关乎全家未来的决定，稳妥最重要。“专业的事交给专业的人做”，这句话放在移民这件事上，一点都没错……
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