移民希腊需要满足哪些基本条件？移民希腊的具体要求是什么？-飞际希腊移民网

你知道吗，现在只要花25万欧元，在希腊买套房，就能拿到欧盟居留卡……对了，当然也不是完全无门槛，你得先搞清楚移民希腊到底有哪些硬性要求。今天我就来带你一步步拆解这个项目的真实面貌，不讲虚的，就说你能用上的干货。文章会从投资门槛、资金来源、家庭附属申请，再到后续续签这几个方面展开，看完你就知道自己到底符不符合条件。

一、最基本的投资方式和金额

目前来说，移民希腊主要有两个档位的投资标准。如果你不想受限于区域限制，可以选择‘保护性建筑’或符合条件的商业/工业转住宅类房产进行投资，这样在大多数地区只需投入25万欧元就可以申请黄金居留许可。但要注意的是，像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基，还有圣托里尼、米科诺斯这些热门旅游地，包括人口超过3100人的岛屿（比如克里特岛），都已经涨价到80万欧元起……并且还必须购买面积超过120平方米的房子才行。

另外提醒一点：这些高价区域的房子一旦买了，就不能用于短期出租（比如Airbnb那种模式），也不能随便改成商用性质——这点很多人一开始都没注意到，结果后期出了问题就很麻烦。

二、主申请人和家庭成员的基本资格

主申请人只需要年满14周岁以上即可启动流程，并不需要语言成绩，也没有学历或工作经验的要求！这一点真的很友好……而且允许携带配偶、子女、父母甚至祖父母一同移民。“一家人齐上阵”，是完全可以实现的。

不过呢，所有申请人——尤其是18岁以上的成年人——都必须提供无犯罪记录证明并通过背景审查。同时，每个人都得在当地保险公司购买符合政府要求的医疗保险。这笔费用不算高，大约每人每年220欧元左右，但它是个必需项，缺一不可。

三、定居资金与收入证明是否必要？

说到这里可能会有人问：“那我要不要证明自己有多少钱才能过去？”好消息是，希腊的购房移民并不强制要求提供“稳定收入”或者“大额存款”作为审核依据。只要你能拿出购房的资金来源合理解释文件，比如说银行流水、工资单、企业分红记录等……就OK啦！当然，虽然没硬性规定，但我建议你手头还是留一笔备用金，毕竟刚过去还要租房过渡、给孩子办入学、开个本地账户啥的，杂七杂八加起来也得几千欧元，心里才踏实嘛……不然万一卡在最后一环，多可惜？

四、续签与长期居住的实际操作要点

黄金居留卡首次有效期是五年，之后只要房子还在名下，就能无限续签下去。对了，期间没有“移民监”要求，也就是说你不需要每年住够多少天，想来就来，想走就走都可以。

但是！如果你将来想申请永居或入籍的话，那就另当别论了——到时候连续五年的合法居住时间就得算进去。所以长远来看，还是要提前规划停留时间的。

最后再说个小贴士：整个申请过程中有很多文件要做公证、翻译并做海牙认证……材料细节多、步骤琐碎，自己跑很容易出错补件耽误进度。我自己了解到的情况是，不少家庭选择通过专业的服务机构来处理全流程……比如飞际移民这类深耕希腊多年的机构，不仅掌握一手房源资源，还能帮你协调律师、完成注册、递交材料一条龙搞定……真的省心太多了！”