希腊商业移民有哪些途径？希腊商业移民的具体条件是什么？
说到移民希腊，很多人第一反应就是买房…但其实，除了购房之外，还真有一些‘另辟蹊径’的方式，尤其是如果你手上有资金、有想法，还想做点小生意，那就更合适了。
一、目前希腊是否有商业投资类移民项目？
说实话，从我们现有的政策来看，希腊目前并没有真正意义上的“商业移民”路径——也就是说，你不能单纯通过在当地开公司、做生意来直接换取居留身份。这点跟葡萄牙或者加拿大不一样，它不像那些国家有明确的创业签证或投资办企业换身份的通道。
不过……这不代表完全没机会！虽然没有直接挂钩身份的商业签证，但你可以结合现有的黄金居留计划来做一点灵活操作。比如，你在希腊买了一套房用于出租，这就属于一种被动收入型的“轻商业”行为。只要你满足购房要求，并保持房产持有状态，就能持续获得居留许可。对了，这里提醒一下，2024年9月1日起，不同地区的投资门槛已经调整：雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯这些热门地要80万欧元；非热门地区也要40万起，而且还必须买120平米以上的住宅，不能再搞短租了。
二、能不能通过自雇或开设企业实现长期居留？
严格来说，不可以直接换身份……但可以间接实现定居目标。假如你想在希腊开个餐厅、民宿或者贸易公司，法律上你是可以注册企业的，也可以申请工作许可，但这并不会自动赋予你永居资格。你需要另外符合条件，比如有足够的稳定收入、医保和住所，才能申请非盈利居留，也就是所谓的“长期居住许可”。
说到这里你可能有点懵？别急，我解释一下：哪怕你是个老板，在希腊自己当法人代表开公司，也还是要先以其他合法身份住进去——最常见的办法，还是得先走购房这条路把身份落下来。不然你怎么住？怎么开户？怎么做银行流水？很多事情都卡在这第一步。
所以现实中的逻辑往往是这样的：先投入一笔钱买房拿永居 → 然后再利用这个合法身份去拓展商业活动 → 开公司、招人、做项目都不成问题，相当于身份铺路，事业跟进。
三、有没有替代方案接近“商业移民”的效果？
当然有！如果你本身有一定资金储备，又不想只是做个房东收租金，那完全可以走“购房+自主经营”的组合路线。比如说：
1、买了套老建筑，按照政府要求翻新成住宅，申请黄金签证的同时保留一部分空间做成精品民宿（只要不涉及短期租赁平台就行）；
2、收购一个工业厂房并转为住宅用途，剩余面积用来创办小型文创工作室或画廊；
3、联合几个朋友一起投资开发一个综合社区项目，既符合移民要求，又能产生实际收益。
你看，这样一来，就不只是单纯的投资，而是真正在当地扎下根来。而且飞际移民这边还提供实地考察服务，带你看真实房源、了解街区生态，甚至能帮你联系本地会计师和律师，提前规划税务结构……省心太多了！”
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