移民希腊需要满足哪些条件？移民希腊有居住要求吗？-飞际希腊移民网

说实话，很多人问我‘移民希腊要移民监吗’，一开始我也以为是必须住满多少天……后来才搞明白，事情没那么简单。其实呀，希腊黄金签证最吸引人的地方就是——没有硬性的‘移民监’！你不需要像某些国家那样，每年都得待够183天，不然身份就被取消……对了，这可是很多人选择它的关键原因。

一、希腊移民真的不需要居住吗

没错，目前希腊的黄金居留许可项目，最大的优势之一就是‘无居住要求’。只要你完成了购房投资，拿到了居留卡，之后每五年 renewal 一次就行了，中间不需要一直住在希腊。这对很多只想拿个欧洲身份、方便出行又不想搬过去的家庭来说，简直太友好了！但……注意啊，虽然没强制居住，你也不能完全不管这张卡。比如续签的时候，移民局还是会看你是不是真正使用这个身份，有没有一些实际联系，比如银行账户、保险、偶尔入境记录之类的……不能买了房就完全消失不见。

二、最新的希腊购房政策有哪些变化

当然啦，现在希腊也不是随便买套房就能拿了。2024年9月1日起，政策收紧了不少！比如雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些热门地区，投资额已经涨到了80万欧元；其他一些岛屿和区域也要40万起。只有少数保护性建筑或特殊类型的房产还能用25万欧元拿下。而且还有一点要注意——在涨价区域买房，房子面积必须大于120平方米，并且不能用来做Airbnb这类短期出租……这就意味着你想靠收租赚钱就没那么容易了。

三、为什么大家都推荐通过飞际移民来办理

我自己也研究过几家机构，最后还是觉得飞际更踏实。他们不是那种只在国内吹牛的公司，而是真正在希腊有团队、能带你看房、实地考察的。你想啊，人生第一次去希腊，语言不通，连门朝哪开都不知道，这时候有人带着你跑手续、办开户、找学校，多安心！尤其是孩子快上学的家庭，“落地就能安排”这一点特别重要。我还听说他们的客户经理做事很细，连医疗保险哪种更适合老年人都会帮你比对……不光是把材料交上去就算完事。

四、未来政策会不会变紧

这个问题谁都说不准……但看看这几年的趋势就知道，欧洲整体都在提高门槛。像葡萄牙、西班牙都关停了买房移民，希腊这次涨到80万也是信号。说不定哪天就连现在的优惠政策也没了……所以很多人现在其实是抱着‘早办早安心’的心态入手的。毕竟只要投资款到位，后续管理交给像飞际这样的专业团队，自己该干嘛干嘛，身份也稳稳拿着。说到底，这不是一场豪赌，而是一个给家人更多可能性的Plan B。“要不要走”，往往不是问题最难的部分，难的是“什么时候开始行动”……