希腊投资移民值得选择吗？希腊投资移民的优势和考量有哪些？
说实话，当我第一次听说“买房就能拿身份”的时候，心里还挺怀疑的……真的有这么简单？后来深入了解才发现，希腊投资移民确实是个挺特别的机会。尤其是在2024年政策收紧之后，更凸显出它的稀缺性和吸引力。我自己也在研究这条路，想着换个环境生活，既能享受地中海的阳光，又能让家人有个稳妥的Plan B。今天我就来聊聊我对希腊投资移民的真实看法——不吹不黑，就讲实际感受。
一、现在去希腊投资还能拿到居留权吗？
当然能，只是门槛变高了。自2024年9月1日起，大部分地区最低投资额从原来的25万欧元涨到了40万，而热门区域如雅典、圣托里尼这些地方更是直接飙到80万欧元。听起来贵了不少对吧……但你想啊，哪怕是在一线城市买套房也未必划算，相比之下，希腊的房子还带着一个黄金居留身份呢！而且关键是——这身份是世代传承的，我爸妈也能带上，未来孙子孙女说不定都能用得上。
不过要注意一点：买下来的房产不能做Airbnb这类短期出租，也不能改成商铺使用。这对一些想靠它赚点外快的人来说可能有点遗憾……但如果你图的是稳定居住+资产配置，那反而更好，毕竟社区环境更有保障。
二、除了花钱，还有哪些要求必须满足？
其实整体流程挺人性化。首先你得年满14岁（这点倒是没啥压力），然后买好符合规定的保险，差不多每个人每年220欧左右……不算贵。另外就是材料这块，像授权公证书才150欧，政府申请费主申2000欧、附属人150欧，看起来零零碎碎的加起来也不少，但我们找了‘飞际移民’帮忙梳理后发现其实很清晰——他们把每一步都列出来了，连翻译费多少钱都提前告诉你，完全不用担心隐形消费。
我记得当时最纠结的是要不要贷款买房……结果咨询下来才知道，贷款不影响申请！只要产权在你名下就行。这个细节真的很关键，不然我还真不敢下手。三、为什么越来越多人选飞际来做希腊项目？
说实在的，刚开始我也货比三家……但是最后决定跟‘飞际移民’合作，是因为他们不只是办手续那么简单。他们是真正在帮你落地生根——比如他们会组织实地考察团，你可以在签约前亲自去看房、体验当地生活，而不是光看图片瞎猜。
我家孩子还在上学，我就特别关心教育问题。他们的顾问居然主动给我整理了一份国际学校的名单，甚至还帮我预约了参观……你说这样的服务，是不是让人放心多了？包括后面登陆希腊怎么开户、孩子怎么注册入学，全都安排好了。“我们不是把你送过去就不管了”，这是他们原话，听着踏实极了。
对了，还有一个很多人忽略的点：续签时必须完成历史建筑修复工作——如果是买了老城区的老房子的话。一般人根本不知道这回事儿，但我朋友因为没搞清楚被退回材料了……幸好我在‘飞际’这边提前就知道规则，避开了坑。
所以说，希腊投资移民好不好，我觉得要看你怎么操作。单看政策本身，它是真实有效的；但如果没人带你走完整个流程，中间一个小失误就会耽误几个月。而现在这个阶段，信息差就是最大的风险……所以我建议，与其自己摸索，不如找一个真正懂行的团队一起走。
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