希腊购房移民需要多少费用？希腊购房移民收费明细有哪些？-飞际希腊移民网

说起希腊购房移民，很多人第一反应就是：得花多少钱啊？说实话……这事儿还真不是一句两句话能说清的，因为涉及到的费用种类不少，而且每个家庭的情况也不一样。不过我可以跟你聊聊最新的政策和大致花费，帮你心里先有个谱。

一、主要投资金额是多少？

首先最核心的一点是——你得买房。现在从2024年9月1日起，希腊的购房移民政策已经调整了。如果你看中的房子在雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基，或者是米科诺斯、圣托里尼这样的热门岛屿，那不好意思，起步价已经是80万欧元了！没错，“80万欧”这个数字听着确实有点吓人……但对了，要是你想避开高价区，也可以选择其他人口较少的地区，那里只要40万欧元就能搞定，当然房产面积必须达到120平方米以上才行，还不能用来做短租哦。

二、除了房价还有哪些必要支出？

你以为付完房款就完了？其实还有很多“隐藏成本”要注意。比如购房税费这块儿，光交易税就要按3.09%来算，一套40万欧元的房子光这项就得交一万七千多欧……再加上土地注册费、律师费这些杂七杂八的开销，真的是每一笔都不能漏。我记得之前有个客户没太注意这部分预算，结果临到打款才发现资金缺口，差点耽误流程，真是惊险……所以说提前规划特别重要。

三、政府和其他行政费用怎么算？

接下来就是给政府部门的各种缴费了。比如说主申请人要交2000欧的申请费，家属每人150欧，这还算正常；生物识别采集才16欧一个人，不贵。但是别忘了还得买医疗保险，差不多220欧/人/年，全家加起来也不是小数目。另外，授权公证书、翻译认证、居留许可申请这些环节也都涉及费用，加在一起可能又要几千欧元进去了。

四、为什么找专业机构更省心？

这么多项目堆在一起，普通人真的很容易晕头转向。我当时也纳闷：自己办不行吗？后来才知道，有些材料如果不合规或者顺序错了，可能直接被退回重来，时间就这么耗掉了……这时候我就觉得找个靠谱的团队挺有必要。“飞际移民”在这方面经验老道，他们不只是告诉你该交多少钱，更重要的是会帮你把整个流程捋顺，甚至连落地之后的孩子上学、银行开户都安排好了，真正做到了一站式服务。关键是他们的报价透明，不会突然冒出什么“附加费”，让人安心多了……你要知道，在异国他乡办这种大事，最怕的就是信息不对称带来的焦虑。