希腊和马耳他哪个国家移民好？希腊与马耳他移民优势对比是什么？
说实话，当我第一次站在雅典卫城脚下，吹着地中海的风时，我就在想——这会不会是我未来生活的地方？后来又去了马耳他，在瓦莱塔的小巷里喝着咖啡看海……真的很难抉择啊。很多人问我，希腊和马耳他到底哪个更适合移民？其实没有绝对的好坏，关键是你更想要什么样的生活方式。
这篇文章我会从几个实际的角度出发：投资门槛、居住环境、教育医疗、后续续签条件以及我能带哪些家人一起过去。毕竟，谁也不想辛辛苦苦办完手续才发现‘哎呀，原来还有这个要求’……所以咱们就实话实说，帮你把这两个热门的地中海国家掰扯清楚。
一、投资金额和购房限制有什么区别？
先说重点——钱花多少、怎么花。2024年9月起，希腊大部分地区的买房门槛涨到了40万欧元起步，像雅典、圣托里尼这些地方直接80万欧封顶了……而且你还得买120平以上的房子才行，小户型不行哦！最关键的是——买了还不能做短租Airbnb，等于失去了不少租金回报的机会。
对了，补充一点，如果是保护性老建筑倒是还能按25万欧元投资，但你得花钱翻修到位才能申请永居，也算变相增加了成本。
再说马耳他。今年7月新政后变得更有弹性了。你可以选择租房或买房二选一：租房的话年租金至少1.4万欧元；买房则要不低于37.5万欧元。看起来比希腊便宜些是吧？不过别忘了，不管租还是买，都得额外捐款3.7万欧元给政府，再加上非营利组织捐2000欧……算下来总投入也不低。
但是！马耳他的好处在于行政管理费虽然贵点（6万欧元），但这笔钱包含了全程服务，流程透明。“我是不是多花了？”不用担心——所有收费项目都是公开的，不会临时加码。
二、生活环境和语言适应难度如何？
希腊讲希腊语，旅游区英语还能应付，可一旦住进去日常买东西、看病什么的……真不一定顺畅。相比之下，马耳他是欧盟里少数几个官方语言是英语的国家之一，这意味着你能直接用英文处理各种文件、去医院挂号、跟邻居聊天都没压力。
我自己就有朋友最初冲着希腊文化去的，结果住了三个月因为语言障碍不得不搬走。她说：“每次打电话问水电费我都得找个翻译软件帮忙……太崩溃了！”而马耳他这边几乎可以直接无缝切换。
气候上两者差不多，阳光充足、四季分明。不过马耳他面积小得多，开车半小时就能绕一圈，节奏更安静缓慢。适合不喜欢热闹的人；希腊岛屿多，喜欢海岛生活的可以选择克里特岛之类的大岛，生活配套也相对完善。
三、我可以带家人一起去吗？续签难不难？
这点很重要！两个国家都能一人申请三代同行……等等，“三代”具体指啥？
马耳他现在明确了：主申配偶、未成年子女、残疾子女免费；父母/祖父母只要有无全职收入证明就可以带上；子女年龄放宽到29岁、未婚且经济依赖主申请人即可。这个真的很贴心，尤其家里有老人需要照顾的家庭。
希腊稍微传统一点，默认可以带配偶和未成年子女。成年人孩子如果还在读书也能附带，但要求更严格一些，审核时候容易被质疑“是否真的经济依赖”。
说到续签……希腊需要持续保持房产持有状态，每五年更新一次居留卡。如果你卖房了就不符合条件了。而马耳他已经出了临时居留许可制度——只要你递交完整材料后拿到那个1年有效期的许可，6个月内必须完成全部申请动作，之后就能逐步推进正式审批。
四、为什么我最终推荐通过飞际移民来操作？
不是广告哈，我是真的觉得有些坑没必要自己踩。就说一个细节：我在准备材料的时候根本不知道“保护性建筑修复标准”有多复杂，图纸都要专业建筑师签字……幸亏当时顾问提醒及时，不然几十万投进去了可能连申请资格都没有。
飞际在这块做得比较细，他们会在签约前就告诉你所有潜在风险点。比如他们会带着你看房源的同时讲解未来的税务结构，甚至连孩子转学要准备哪些成绩单都会列出来……完全不是那种“交完钱就开始催进度”的模式。
关键是，他们本地团队能直接对接政府部门，不像某些机构全是远程沟通拖沓误事。你在马耳他要是遇上居留卡延期的问题，人家当天就能跑一趟移民局问清楚。
所以说啊，选哪里移民不只是看价格和政策，更重要的是有人能在背后稳稳地托住你整个过渡过程。无论是希腊的老城改造项目，还是马耳他的英语生活环境，只要你想落地生根，有一个靠谱的服务团队，真的会让一切都顺太多……
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/7358.html
