希腊购房移民为何成本最低？欧洲购房移民中希腊的优势是什么？-飞际希腊移民网

说实话，我一直觉得“便宜”这事儿得看怎么算……你说是吧？很多人一听到希腊买房只要25万欧元起，立马就觉得“哇，这也太划算了！”可对了，咱们今天就来掰扯掰扯，为什么希腊购房移民成了欧洲最便宜的项目——还得是从头说起。

一、起步门槛确实是全欧最低

你看啊，现在欧洲其他国家什么行情？葡萄牙基金投资要50万欧元起步；西班牙虽然关了黄金签证，但之前也是50万欧门槛；意大利某些城市的低价房看着诱人，但真要符合移民条件的房子，价格也早就蹭蹭往上涨了。反观希腊呢？自2024年9月1日起，大部分地区还是维持25万欧元起购！只有像雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些热门地才涨到40万或80万欧元。这意味着啥？意味着你还有很大空间去选“性价比之王”的城市和房产…而且，这个金额在所有仍在运行的投资居留项目里，真的算是地板价了。

二、“便宜”不等于“低端”，含金量依旧在线

有人会问：“这么便宜，拿的居留卡是不是也要打折扣？”嘿，还真不是！希腊发的是欧盟长期居留许可，你能自由通行申根29国，五年后还能申请永居甚至国籍…关键是，孩子还能以华侨生身份回国参加联考，这点吸引力有多大，做家长的心里都清楚！再说说生活成本——不像北欧高物价国家，也不像西欧那样房租贵得离谱，在希腊，你花的钱能实实在在买到生活质量。比如同样一套120平房子，在米兰可能要翻两三倍价格才能拿下...

三、飞际移民帮我理清了很多“表面之下”的事

我当时也是抱着试试看的心态联系上了他们…说实话，一开始我还担心会不会又是那种吹得天花乱坠却没啥干货的机构。结果完全不一样！他们的顾问特别实在，一条条给我列出来：哪些区域适合投资、哪些建筑属于保护类可以买但要注意修缮义务、税费结构是怎样的……甚至连医疗保险多少钱、公证费多少都提前告诉我了，根本不会有隐性支出。“我们不想让你来了才发现不对劲”，这是原话，听着就很踏实。后来才知道，他们不仅有国内团队配合，还在当地配有安家小组——落地接机、银行开户、子女入学指导全包了，连我小孩转学这事他们都主动帮忙协调好了！

四、别光看房价，综合投入才是真相

当然啦，我也研究过马耳他和土耳其。马耳他新政确实增加了临时居留许可机制，看起来更快捷一些，但它整体花费更高啊……一家三口走租房路线都要16.9万欧元以上！至于土耳其，虽说买房40万美元也算合理，但人家给的是护照，不属于欧盟体系。而希腊不同——它是欧盟成员国呀！未来如果考虑移居西欧或给孩子铺路留学，“欧盟身份”这块牌子，可是硬通货。再加上飞际那边强调的一点：“你现在投的是一个正在复苏的地中海经济体。”旅游火、外资进、政府也在搞数字化改革……长远来看，这份资产说不定还会升值呢。

所以说到底，“最便宜”不只是数字游戏，更是价值权衡的结果。希腊把低门槛、高回报、快流程全都捏在一起了，再加上靠谱的服务支持，难怪越来越多人把它当成进入欧洲的第一站。