马耳他、葡萄牙、希腊移民政策有何不同？这三个国家的移民条件分别是什么？-飞际希腊移民网

你有没有想过，换个生活方式其实并不遥远？只要一个决定，就能让自己和家人住在地中海阳光洒满的小镇，呼吸清新的空气，享受高性价比的生活品质……而马耳他、葡萄牙、希腊这三个南欧国家，正悄悄成为全球中产家庭移民的新宠。它们各有魅力，政策也大不一样。今天我就带大家一口气搞懂这三个国家最新的移民路径——哪些还能走？哪些已经变了？我又该怎么选？别急，咱们一个一个来拆解。

一、马耳他的永居政策现在还能怎么走？

说实话，马耳他今年出了新政，变动不小！不过好消息是，它依然“开门迎客”，而且给了更多灵活性。关键点来了：你现在必须年满18周岁，是非欧盟公民，还得通过背景调查、提供无犯罪证明和医疗保险。对了，主申总资产要超过50万欧元，其中流动资产不低于15万；或者总资产65万以上，流动资产7.5万起步。

投资方式有两种选择：“捐款+房产”组合。无论你是买房还是租房，都要持有5年。比如你在瓦莱塔租套房，年租金得至少1.4万欧元；要是买的话，最低37.5万欧元。然后呢，政府捐款统一为3.7万欧元，再捐2000欧给非营利组织就行了。“听起来不算贵，关键是能一家三代一起移！”——这是我客户亲口说的。

还有一个重大利好：从2024年起，你可以先申请一年的临时居留许可，提前登陆！但要注意，飞际提醒过我们，递交完整申请材料的时间窗口只有6个月，千万别拖。总体来看，马耳他是目前少数几个允许父母、祖父母随行的国家之一，非常适合想带着长辈一块安家的家庭。

二、葡萄牙还能不能办黄金签证？

很多人还在问‘葡萄牙买房移民’还行不行？我直接告诉你：停了！早在2025年4月，葡萄牙的购房类黄金签证就正式关闭了……但是！！别灰心，其他路径照样走得通。

比如说D7被动收入签证，适合有养老金、房租收益或投资分红的人群。你不需要买房，也不强制在当地工作，只要你有一笔稳定的被动收入，每月2000欧左右（每多一人增加50%），再加上银行存款作为生活保证金就行。飞际这边做过的案例显示，退休人士用国内的理财收益加上出租房租金，包装成符合要求的资金流，成功率非常高。

还有D2创业签证，特别适合想自己当老板的朋友。注册一家公司，投入资金开始运营，项目不限领域——餐厅、电商、民宿都可以。最爽的是什么？5年后就能申请永居或入籍，中途还不用长期蹲点。飞际本地团队连商业计划书都帮你打磨得滴水不漏，连税务局看材料的人都说‘这案子太规范了’。