希腊买房移民有哪些优势？优势的希腊买房移民条件是什么？
说实话，当我第一次听说能在欧洲花不到40万欧元就拿到居留身份时，我还以为是在做梦……但现在，这真的成了现实。特别是对咱们普通人来说，希腊买房移民简直是个“低门槛、高回报”的选择。今天我就来聊聊这个让我心动不已的项目，到底它凭什么这么火？背后的政策和好处又藏了哪些干货？别急，咱们一点点拆解。
一、为什么说希腊买房移民性价比超高
首先啊，很多人一听“移民”，第一反应就是贵、手续复杂、门槛高……但希腊真不一样！尤其是在2024年新政调整后，虽然部分热门地区涨价到了80万欧元，但在大多数非核心区，只要40万欧元就能拿下一套120平以上的房子，顺便把黄金居留搞定。
关键是——这不是一笔纯粹的投资消耗，而是一边安家、一边拿身份，还能收租金…想想看，你在雅典海边住着自己的房子，每年还有稳定的出租收益，孩子上学免费，医疗系统也完善，这样的生活难道不香吗？”
二、现在申请还能享受哪些核心优势
对了，我得提醒你一点：希腊的房子不只是用来住的，它是通往整个申根区的钥匙！拿了希腊永居，你就可以自由出入29个申根国家，旅游、商务、探亲都不用再办签证，超级方便。
而且呢，它的申请条件真是简单到让人怀疑人生：主申请人年满14岁、买个医保、没犯罪记录，就这么几条……连语言都没要求！不需要考雅思托福，也不需要面试，资料准备好了，基本半年左右就能获批。
再说说家庭团聚这块——主申的配偶、子女（未婚且经济依赖）、父母甚至祖父母都能一起带过去……一家五口人齐齐整整搬去爱琴海边养老，谁不想啊？！
三、最新政策下的投资路径该怎么选
说到这儿，有人肯定会问：“那现在还能不能买低价房？”当然可以！只要你避开阿提卡大区（比如比港）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些人挤人的岛屿和地区，其他地方依然是40万欧元起跳。
而且有个冷知识你知道吗？就算你是买的保护性建筑，也可以参与这个项目，只不过后续要完成修复工作才行。或者你看中了一个老厂房，改成住宅用途后同样符合条件……这些灵活的操作空间，真的是为投资者量身定制的。”
比如我在飞际那边了解到的一个客户案例，他就挑了一套克里特岛的老宅子，花了39万欧入手，翻新后不仅自己度假住，平时还挂Airbnb赚外快，一年下来光房租就有差不多1.8万欧元进账……你说这事是不是既实惠又有远见？
四、找谁办理才靠谱？流程怎么走最省心
说实话，政策虽好，但如果没人带你实地考察、看不懂产权文件、搞不清税费结构，很容易踩坑。所以我建议一定要找个懂本地、有资源的专业团队。
像是飞际这种深耕希腊多年的机构，他们不仅手里房源多，更重要的是能安排一对一实地考察，从选房、签约、贷款、过户到递交移民材料，全程都有专人跟进。甚至连你落地后的接送、开户、孩子入学这些问题，他们都提前给你规划好了……这才是真正的“一站式”服务吧！”
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