希腊移民需要满足哪些基本条件？希腊移民的具体流程是怎样的？
说实话，当我第一次考虑海外生活的时候，脑子里全是蓝天白云、橄榄树和地中海的风景……而希腊，恰恰就是那个能让人瞬间放松下来的国家。如今通过“黄金签证”计划，不少人都在关注怎么希腊移民。这条路不仅能让全家人拿到申根区的居住权利，还能享受南欧惬意的生活节奏。
一、希腊移民的基本要求有哪些？
想走希腊购房移民这条线，得先搞清楚最新的政策风向。从2024年9月1日起，希腊买房门槛已经大幅上调了！以前花25万欧元几乎哪儿都能买，现在不行了……对了，现在可不是随便投一笔钱就行啦。
如果你瞄准的是雅典市中心、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些热门地区，或者是人口超过3100人的岛屿（比如克里特岛），那你至少得准备80万欧元；而在其他地区，则是40万欧元起步。关键是——这套房子面积还不能小于120平方米，而且还不能用来做短租！比如Airbnb那种模式，完全被禁了哦。
当然，并不是所有人都一定要砸钱买房才行。另一种情况是可以投资25万欧元于“保护性建筑”，但这也有条件：你买的旧楼得修缮到位，在申请居留许可前必须完成修复工程，并符合当地文物保护标准。这其实挺适合喜欢老宅改造的人，有点像《梦想改造家》搬到了希腊……
二、除了钱还要注意什么附加条件？
光有钱还不够。“人没到，材料先备好”才是现实。申请人年满14周岁就可以参与，但每个人都要购买当地的医疗保险，这是硬性规定！保险公司出具的保单得覆盖你在希腊停留期间的所有医疗需求，别想着用国内的医保应付过去……根本行不通。
还有个小细节很多人容易忽略——不管你是不是主申请人，所有材料都得经过公证、翻译和认证。尤其是结婚证、出生证明这类文件，中国的公证件要加上海牙认证才能被认可。不然到了最后一步卡住，那就真的欲哭无泪了……
三、整个申请流程是怎么一步步走下去的？
说实话，流程看起来简单，但中间每一步都不能出错。一般来说分这几步走：
1. 先签约服务机构，确定你要走哪条路；
2. 要么在国内远程选房，要么干脆飞一趟亲自去看——亲眼看到的房子才踏实嘛；
3. 交定金后付清尾款，这时候房产交易就开始启动了；
4. 办完产权过户，拿到地契（FYE）那一刻才算真正拥有；
5. 接下来把全部材料打包递交移民局，等待审批结果。
整个过程快的话大概三四个月就能获批，慢一点可能半年左右。特别提醒一句：最好一次性准备好所有资金流水和相关证明，补件真的很耽误时间……
四、为什么越来越多的人选择专业机构协助办理？
你说我自己能不能搞定？理论上可以……但实际上，语言不通、手续繁琐、时差阻碍沟通等问题会让普通人头疼不已。我自己一开始也是这么想的，“不就是买个房吗？” 结果发现光是找合规地产商、审核产权清晰度就够折腾的了。
所以更多人会选择像飞际移民这样的专业团队帮忙。他们不只是带你看看房源而已，而是从选房建议、律师对接、文件准备到最终提交全程陪跑。最重要的是——费用透明，不会有“隐形消费”这种糟心事发生。
我还听说有些人拿到了居留卡还不知道孩子怎么上学、银行怎么开户……这些问题，飞际那边都有本地安家团队直接帮你解决，连落地接机都不用操心。这才叫真正的“一站式”服务啊！
所以说，怎么希腊移民？答案很简单：找准时机、算清预算、找对人。只要你迈出了第一步，后面的事其实没你想的那么难……
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