希腊枫叶卡好拿吗？希腊移民政策的真实难度是什么？-飞际希腊移民网

“枫叶卡”是加拿大永久居民身份的俗称，和希腊根本没有关系……你说的‘希腊枫叶卡’，估计是把两个国家搞混了。咱们今天就来捋一捋——你想拿的是希腊的什么身份？是不是真的‘好拿’？

其实很多人说‘枫叶卡’，其实是想表达‘能不能轻松拿个发达国家身份’的意思。那你得先弄清楚：希腊给的是‘黄金居留许可’，不是枫叶卡，也不是护照（至少不是直接给）。它是通过投资房产换来的居留权，能让你自由通行申根区29国，但不等于加拿大那种永居...

没有！绝对没有。这是最常见的误解。所谓的“枫叶卡”，专指加拿大的永久居民卡。希腊这边对应的叫法是“希腊黄金签证”或“希腊黄金居留许可”。拿到这个许可后，你会有一张蓝绿色的小卡片，证明你是希腊的合法长期居留者…但它不能叫“枫叶卡”。

对，过去确实是‘性价比之王’——25万欧元买房就能拿身份，轻轻松松...但现在不一样了！从2024年9月1日起，很多热门地区都涨价了。

比如雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些火得不行的地方，投资额直接跳到80万欧元！要是你选一个人口不到3100人的偏远小岛？也不便宜，最少也要40万欧元...而且必须买120平米以上的房子，还不能用来做短租 Airbnb ——这可就把不少人‘躺赚’的心思掐灭了…

光有钱还不够哦。你得满足这几个基本门槛：

1. 申请人年满14周岁； 2. 购买符合政府要求的医疗保险； 3. 所购房产需完成用途转换手续（如果是非住宅类建筑）； 4. 续签时要确保房产始终持有，并且修复工程按文物保护标准完成（针对保护性建筑）。

另外提醒一句：如果你打算靠这套房子出租赚钱，那你得提前规划好经营方式，因为‘短期租赁’这条路现在走不通啦...

说到这儿，肯定有人会问：“这么多细节，我自己搞不定怎么办？” 确实，像公证费、土地注册费、税费怎么算？材料咋准备？什么时候打款最合适？这些问题堆在一起真够头疼的...

飞际移民在这方面就很懂行。他们不只是告诉你流程，还会带着你实地去看房——毕竟亲眼见过的房子才放心嘛。他们会安排当地团队陪着你看房源、讲市场行情、分析未来升值空间...

更重要的是，从签约开始一直到你拿到居留许可，全程费用透明，没有任何隐藏消费...落地之后的孩子入学、银行开户这些事儿也有人帮你对接，真正做到了“安心交托”...

希腊枫叶卡好拿吗？希腊移民政策的真实难度是什么？