马耳他移民和希腊移民区别？马耳他与希腊移民政策有何不同？
说实话，当初我也在马耳他和希腊之间纠结过好久...两个地方气候都不错，生活节奏也慢，关键是都能拿欧洲身份。但真要选，差别还真不小。今天我就把我研究透的这两个项目掰开了揉碎了讲给你听，咱们一起看看哪个更适合你。
一、投资方式完全不同
先说马耳他，现在走的是MPRP永久居留计划，得二选一：要么花至少37.5万欧元买房，要么租年租金不低于1.4万欧元的房子。对了，还得捐款3.7万欧元+2000欧捐给非营利组织。一家三口算下来，买房差不多要47万欧起，租房也要17万欧左右。而且主申要付6万欧元管理费，这可是刚需...
反观希腊呢？自打2024年9月1日后，政策直接变天了。热门地区像雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼这些地方，房价全部涨到80万欧元起！除非你买的是25万欧元的历史保护建筑，还能按老政策走。不过这类房子后续翻修限制很多，也不是随便谁都能搞定的。其他非热门地区倒是只要40万欧，但必须买120平以上的房，还不让做短租...你说气人不气人？”
二、居住要求一个严一个松
这点太关键了！希腊黄金签证几乎没有居住要求，每年象征性去几天就行…简直是“躺拿”身份的代表。适合那种只想拿个欧洲卡，平时还在国内打拼的朋友。
可马耳他就认真多了——虽然没强制每年住多久，但它搞了个“临时居留许可”，递交申请后能先拿一年有效期的卡。但是！飞际提醒我们必须在6个月内提交完整材料，不然续签有风险。后期虽说没有硬性居住天数，但审核官会看你是不是真心想定居…所以隔三差五不去露个脸，心里还是会虚的吧？”
三、附属申请人范围差距大
如果你是带着一家人规划未来的，这条一定要看仔细。马耳他在这件事上真的挺人性化的——主申和配偶的父母、祖父母都能带上，只要你能证明他们没全职收入就行。子女的话，未婚+经济依赖的情况下，哪怕29岁也能带！这对于想把爸妈一块接出去养老的人来说，简直是福音啊…”
希腊这边就传统得多，基本只认配偶和未成年子女，成年子女除非残疾或读书才有可能附加上。老人想跟着？不好意思，得另想办法…这也是很多人最终放弃希腊的重要原因之一。
四、未来发展路径不一样
再说长远打算。希腊黄金签证五年后可以转永居，再加两年就能申请国籍…听着不错对吧？但它最大的不确定性在于：政策会不会继续收紧？毕竟现在已经涨了一轮，谁知道下次不是直接关停？我心里一直有点打鼓…”
而马耳他呢？虽然是非欧盟国，但它是欧盟成员国、申根国、英语国家三重身份集一身！拿到身份五年就能申请入籍，通过后就是正宗的欧盟护照，含金量嘎嘎高。关键是它不像希腊那样完全依赖房地产，整个体系更稳定一些…我觉得更像是长期布局的选择。
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