移民投资希腊有哪些途径？移民投资希腊的优势是什么？-飞际希腊移民网

说实话，当我第一次听说可以用25万欧元在希腊买房拿永居的时候，我还以为是哪个中介吹牛……后来才明白，这不是梦，这是真真切切摆在眼前的欧洲大门钥匙。更没想到的是，从2024年9月1日起，很多热门地区的门槛直接涨到了80万欧，有些地方也升到了40万欧——还好我赶上了‘末班车’。今天就来聊聊，普通人怎么通过‘移民投资希腊’实现人生切换，顺便说说我了解到的真实路径和背后那些没人细讲的小细节。

一、现在还能低价上车吗？

当然能！只要你愿意避开雅典市中心、圣托里尼、米科诺斯这些人挤人的旅游岛，选择一个小一点的城市或者非热门岛屿，比如25万欧元的旧楼修复项目……对了，这政策其实挺聪明的：你买一栋老建筑翻新，既拿到了身份，又参与了城市保护，政府还乐见其成。只要在申请前把房产用途合法变更为住宅，修好房子，就能提交黄金居留申请。不过记住啊，买了就不能拿来搞Airbnb那种短租，也不能随便改商用，不然到时候续签麻烦就大了。

二、除了买房还有啥要求？

其实不难，年满14周岁就行（主申请人得年满18），还得配上一份当地认可的医疗保险…这点很多人容易忽略，觉得国内保险能cover，但不行，必须买希腊本地的。另外，所有文件要翻译、公证、双认证，虽然琐碎，但走一遍也就明白了。比如我当时光是授权公证书就花了150欧，交易税将近7800欧，再加上律师费、注册费…总的算下来，额外支出大概在一万五到两万欧之间。别嫌贵，毕竟你在办的是一个能在26个申根国自由行走的身份啊！

三、拿了身份之后能干嘛？

最爽的一点就是“一人办理，全家三代”移过去！主申、配偶、未成年子女，连未婚且经济不独立的孩子，甚至父母祖父母都可以带上…关键是，不需要住多久！不像某些国家逼你每年打卡多少天，希腊没有硬性居住要求，孩子上学、老人养老，全凭你自己安排。“自由”，这两个字在这儿是真的兑现了。而且，生活质量真心不错——阳光充足、物价友好、社区安静，我在佩里斯特里附近看的房子，楼下就是面包店和超市，生活味十足...

四、选谁帮忙才能不踩坑？

这是我最想强调的一点…找机构不是比便宜，而是比专业度和落地能力。我自己接触了几家，最后定了飞际移民。为什么？因为他们不只是在国内给你做材料，人家在希腊有团队，能带你看房、跑手续、处理后续安家的事。你想想，隔着时差沟通一个水电开户的问题都够头疼的，更别说产权过户这种大事。飞际那边是从签约就开始陪着走全程，连登陆后的子女入学、银行开户这些杂事都帮你搭上线…这才是真正的“一站式”。还有个小细节让我很安心：他们坚持费用透明，每笔开支清清楚楚列出来，不会有突然冒出的“加急费”“协调费”什么的，这一点…真的太重要了。