希腊移民有哪些最新政策？希腊移民政策的具体要求是什么？-飞际希腊移民网

希腊的移民政策近年来经历了重大调整，尤其是在购房移民方面。自2024年9月1日起，原本统一的25万欧元购房移民门槛已不复存在，取而代之的是分区定价机制——阿提卡大区（包括比港和佩里斯特里）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（如克里特岛）投资额涨至80万欧元；其余地区则为40万欧元。更关键的是，在这些高价区域内买房还必须满足房产面积不低于120平方米的要求，并且明确禁止用于短期租赁或改变住宅用途...

一、哪些区域投资金额更高？

对了，很多人一开始没注意到这个细节：并不是所有地方都涨价到80万欧。比如你要是想去伯罗奔尼撒或者中部希腊的一些小镇定居，目前还是按照40万欧元的标准来执行...但是！如果你想在雅典市中心、海边热门区域甚至是圣托里尼买套房做度假屋？那就得准备好80万欧元了。而且房子还得“够大”，低于120平米就算总价达标也不能申请黄金居留许可……这其实是在控制过度旅游化开发。

二、除了投资额度还有哪些条件？

光有钱还不够。申请人必须年满14周岁，这点容易忽略……毕竟很多家长是想给孩子规划未来的。另外每个人都需要购买当地认可的医疗保险，这是硬性规定。我还听说有人以为只要有房就行，结果材料被退回——因为忘了交保险！所以提醒大家：提前把医保搞定，别等到最后一刻手忙脚乱。

三、整个流程是怎么走的？

整个流程其实不算太复杂：签约→选房/考察→付定金→打尾款→拿产证→递交全套资料→等审批…但中间有不少细节需要注意。比如房产交易公证费大概要3000欧，土地注册费至少2000欧，加上税费、翻译费、律师费等等杂项，前期准备五六千欧元是比较现实的。还有那个政府行政费，主申请人要2000欧，附属成员每人150欧，也不便宜啊。

四、飞际移民能提供什么帮助？

说到这里就不得不提一下“飞际移民”了。他们深耕希腊移民多年，不是那种临时搭班子跑项目的团队……而是真正在当地有资源、能带队实地看房的专业机构。比如你可以参加他们的考察团，亲自去看房源周边环境、学校、交通情况，而不是靠几张照片做决定。“看得见摸得着”，才敢下手嘛！而且他们提供的一站式服务真的很省心——从落地接机、银行开户到孩子入学指导，全程都有人跟进，根本不用担心人生地不熟的问题……尤其是第一次过去的人，这种支持特别重要。